¡URBANIZACIÓN EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA EN PUERTO BANÚS!
Características del apartamento:
Impresionante apartamento completamente reformado y amueblado con las mejores calidades y vistas al mar. Dispone de una distribución amplia con un dormitorio. Cuenta con un elegante baño acabado con materiales de alta calidad, así como una moderna cocina de concepto abierto diseñada para un estilo de vida contemporáneo. La terraza ofrece vistas a los cuidados jardines comunitarios, la piscina y el mar, creando el entorno perfecto para disfrutar del café de la mañana o de una copa al atardecer. El apartamento incluye además una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo. ¡A estrenar!
Características del complejo:
Ofrece una excepcional sensación de tranquilidad y exclusividad en pleno corazón del animado Puerto Banús. Esta urbanización cerrada cuenta con seguridad 24 horas, una magnífica piscina para adultos y niños, y exuberantes jardines tropicales ideales para el descanso. Los residentes disfrutan de total privacidad y serenidad a pocos pasos del mar.
Ubicación privilegiada:
A tan solo dos minutos a pie de la playa y rodeado de restaurantes de primer nivel, boutiques de diseño, centros comerciales y zonas de ocio nocturno. Marbella se encuentra a solo 7 minutos en coche y el paseo marítimo tiene acceso directo desde el complejo. Este apartamento ofrece una combinación excepcional de elegancia, confort y el inconfundible estilo de vida de Puerto Banús.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
34 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición4
Primera línea de Playa
Área Comercial
Puerto
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Lavadero
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
24 Horas Recepción
Restaurant
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Garaje
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€745,000
Precio por m² construido
€7,450
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,130
Gastos de comunidadal año
€2,280
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €300
Gastos de compra estimados≈ €68,615
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€52,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,015
Total aprox.9,2% del precio
€813,615
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5251873
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
2002
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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