En el entorno residencial de Nagüeles en Marbella, reconocido por su tranquilidad y exclusividad, se encuentra esta vivienda unifamiliar independiente que destaca por su privacidad, luminosidad y eficiencia energética.
Una propiedad bien orientada, situada en esquina, con espacios exteriores amplios y un gran margen de personalización.
La vivienda es independiente, cuenta con 207 m² construidos y se asienta sobre una parcela de 424 m². Su ubicación en esquina le aporta una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Dispone de tres dormitorios, tres baños y amplias zonas exteriores con múltiples posibilidades de uso, además de mejoras orientadas a la eficiencia energética.
En la planta principal encontramos un salón comedor muy luminoso con chimenea, una cocina independiente, dos dormitorios y dos baños. Desde esta planta se accede a porches y zonas exteriores que amplían la superficie habitable y permiten disfrutar del exterior con total comodidad.
La planta superior alberga el dormitorio principal con baño en suite y salida directa a una terraza descubierta, privada y soleada, ideal como espacio de descanso o zona chill out.
La vivienda cuenta con paneles solares instalados y ventanas con aislamiento térmico y acústico, lo que se traduce en ahorro energético y confort durante todo el año.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
11 características en total
Aire acondicionado
Orientación3
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Aire Acondicionado
Caracteristicas3
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,680,000
Precio por m² construido
€8,116
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €154,728
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€117,600
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€16,800
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€20,328
Total aprox.9,2% del precio
€1,834,728
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5252347
Ubicación
Nagüeles
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nagüeles
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoLas Brisas
7 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
10 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Nagüeles. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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