Villa independiente en Guadalmina Alta

Villa independiente en Guadalmina Alta

€2,750,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 200 m² construidos
  • 800 m² de parcela
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
200m²
Parcela
800m²
La propiedad

Sobre esta villa

Bienvenido a esta preciosa villa de estilo andaluz, completamente reformada y situada en una de las zonas más cotizadas de Guadalmina Alta.

La vivienda ha sido renovada recientemente con materiales de alta calidad y equipada con las últimas comodidades, combinando el encanto de la arquitectura tradicional andaluza con un diseño contemporáneo y funcional. Cuenta con sistema de domótica, suelo radiante en toda la casa y aire acondicionado, ofreciendo el máximo confort durante todo el año. Desde el primer momento destacan sus techos altos con vigas vistas, la luminosidad de sus espacios y una cuidada decoración en tonos neutros que aporta calidez y elegancia a cada estancia. La propiedad dispone de tres amplios dormitorios y tres baños. Dos de los dormitorios cuentan con baño en suite, mientras que la espaciosa suite principal incorpora además una práctica zona de vestidor. La distribución se completa con una zona de lavandería independiente. El corazón de la vivienda es su espectacular cocina-comedor de concepto abierto, presidida por un gran ventanal con vistas directas al jardín y la piscina, creando una perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores. El amplio salón, acogedor y lleno de luz natural, tiene acceso directo a la terraza cubierta. En el exterior encontramos un magnífico porche con espacio más que suficiente para reuniones familiares, comidas al aire libre y momentos de relax. La zona de solárium rodea la piscina, que cuenta con preinstalación para climatización, permitiendo disfrutarla durante una mayor parte del año. Además, la vivienda dispone de una agradable zona ajardinada ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La propiedad se completa con un amplio garaje con capacidad para dos vehículos y se vende con el mobiliario incluido en el precio, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Una vivienda única donde el diseño, la comodidad y el estilo se unen para crear un hogar excepcional en Guadalmina Alta.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

32 características en total
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Urbanización
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • Suelo Radiante
Vistas2
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas7
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Caja fuerte
Aparcamiento1
  • Párking Cubierto
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría6
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,750,000
Precio por m² construido
€13,750

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €253,275
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€192,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€27,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€33,275
Total aprox.9,2% del precio
€3,003,275

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5488561
Ubicación
Guadalmina Alta
Año de construcción
2026
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Guadalmina Alta

Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Guadalmina Alta. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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