Bienvenido a esta preciosa villa de estilo andaluz, completamente reformada y situada en una de las zonas más cotizadas de Guadalmina Alta.
La vivienda ha sido renovada recientemente con materiales de alta calidad y equipada con las últimas comodidades, combinando el encanto de la arquitectura tradicional andaluza con un diseño contemporáneo y funcional. Cuenta con sistema de domótica, suelo radiante en toda la casa y aire acondicionado, ofreciendo el máximo confort durante todo el año.
Desde el primer momento destacan sus techos altos con vigas vistas, la luminosidad de sus espacios y una cuidada decoración en tonos neutros que aporta calidez y elegancia a cada estancia.
La propiedad dispone de tres amplios dormitorios y tres baños. Dos de los dormitorios cuentan con baño en suite, mientras que la espaciosa suite principal incorpora además una práctica zona de vestidor. La distribución se completa con una zona de lavandería independiente.
El corazón de la vivienda es su espectacular cocina-comedor de concepto abierto, presidida por un gran ventanal con vistas directas al jardín y la piscina, creando una perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores. El amplio salón, acogedor y lleno de luz natural, tiene acceso directo a la terraza cubierta.
En el exterior encontramos un magnífico porche con espacio más que suficiente para reuniones familiares, comidas al aire libre y momentos de relax. La zona de solárium rodea la piscina, que cuenta con preinstalación para climatización, permitiendo disfrutarla durante una mayor parte del año. Además, la vivienda dispone de una agradable zona ajardinada ideal para disfrutar del clima mediterráneo.
La propiedad se completa con un amplio garaje con capacidad para dos vehículos y se vende con el mobiliario incluido en el precio, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.
Una vivienda única donde el diseño, la comodidad y el estilo se unen para crear un hogar excepcional en Guadalmina Alta.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
32 características en total
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Urbanización
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
Suelo Radiante
Vistas2
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Caracteristicas7
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Caja fuerte
Aparcamiento1
Párking Cubierto
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría6
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,750,000
Precio por m² construido
€13,750
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €253,275
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€192,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€27,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€33,275
Total aprox.9,2% del precio
€3,003,275
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5488561
Ubicación
Guadalmina Alta
Año de construcción
2026
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Guadalmina Alta
Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Guadalmina Alta. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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