Apartamento en planta baja recientemente renovado en la codiciada urbanización Aloha Gardens, en pleno corazón del prestigioso Valle del Golf de Marbella.
Con una ubicación ideal a poca distancia a pie de la casa club de Aloha Golf y a un corto paseo en buggy del reconocido campo de golf Las Brisas, esta propiedad ofrece un relajado estilo de vida mediterráneo en una de las comunidades más codiciadas de Nueva Andalucía.
El apartamento cuenta con una distribución luminosa y confortable, con 2 amplios dormitorios y 2 baños, incluyendo el principal en suite, una cocina totalmente equipada y un acogedor salón con acceso a una hermosa terraza cubierta de 50 m². Desde aquí, disfrutará de acceso directo a su jardín privado, perfecto para cenar al aire libre, tomar el sol o simplemente relajarse en un entorno tranquilo.
Características destacadas de la propiedad:
2 dormitorios | 2 baños (uno en suite)
96 m² construidos (87 m² interiores)
Cocina totalmente equipada
Terraza cubierta de 50 m² con acceso a jardín privado
Plaza de garaje privada incluida
Ubicado en una urbanización cerrada y segura, Aloha Gardens ofrece exuberantes jardines, piscina comunitaria y un ambiente tranquilo y vibrante cerca de los mejores campos de golf, restaurantes, tiendas y Puerto Banús.
Una fantástica oportunidad como residencia permanente, alquiler vacacional o inversión en una de las mejores ubicaciones de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
41 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición10
Ciudad
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación2
Orientación Este
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas2
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Caracteristicas7
Terraza Cubierta
Ascensor
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Barbacoa
24 Horas Recepción
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Seguridad4
Recinto Cerrado
Alarma
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento2
Garaje
Párking Privado
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría3
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€445,000
Precio por m² construido
€4,635
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€725
Gastos de comunidadal año
€1,968
Tasa de basuraal año
€194
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €241
Gastos de compra estimados≈ €40,985
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€31,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,385
Total aprox.9,2% del precio
€485,985
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5252962
Ubicación
Aloha
Año de construcción
1991
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Aloha
Nueva Andalucía · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
6 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Aloha. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Apartamento renovado con estilo y vistas a La Concha en Nueva Andalucía Situado en el corazón de Nueva Andalucía, este apartamento renovado de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una combinación fantástica de vida moderna, espacios al aire libre y una ubicación…
**Spacious 3-Bedroom Duplex with Tourist Licence in Señorío de Aloha** Located in the prestigious **Señorío de Aloha** urbanisation in Nueva Andalucía, this spacious and beautifully maintained duplex offers an excellent combination of space, comfort and…
Apartamento en Planta Baja Totalmente Reformado en Los Naranjos, Nueva Andalucía Descubra este elegante apartamento en planta baja, completamente reformado, ubicado en la codiciada zona de Los Naranjos, en Nueva Andalucía. Una propiedad que combina a la…
Elegante apartamento de aproximadamente 100 m² situado en Pinos de Aloha, una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía, Marbella. La propiedad se encuentra frente a Aloha College y junto al campus de Les Roches, lo que le proporciona una ubicación…