Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

€394,000€459,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 100 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
100m²
Terraza
20m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Elegante apartamento de aproximadamente 100 m² situado en Pinos de Aloha, una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía, Marbella.

La propiedad se encuentra frente a Aloha College y junto al campus de Les Roches, lo que le proporciona una ubicación especialmente atractiva tanto para uso residencial como para inversión, con una elevada demanda potencial de alquiler por parte de familias, estudiantes y profesionales. Situado en planta baja, el apartamento ha sido completamente reformado con un diseño moderno y acabados actuales. Cuenta con dos dormitorios en suite, una cocina abierta completamente nueva integrada en el luminoso salón-comedor y dos terrazas privadas con vistas a los jardines de la urbanización. La comunidad ofrece piscina, zonas ajardinadas y aparcamiento comunitario con acceso mediante barrera. Una propiedad versátil que puede utilizarse como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, con diferentes posibilidades de explotación: alquiler a estudiantes durante el curso académico, alquiler turístico durante los meses de verano pero más de 2 meses o alquiler durante todo el año. EL piso no tiene licencia turistica. Su ubicación permite disfrutar de una excelente conexión con colegios internacionales, Les Roches, campos de golf, Puerto Banús, playas, restaurantes y todo tipo de servicios.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

27 características en total
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Este
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas2
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas5
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • WiFi
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría2
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€394,000
Antes
€459,000
Precio por m² construido
€3,940

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €36,287
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€27,580
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€3,940
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€4,767
Total aprox.9,2% del precio
€430,287

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5445004
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2001
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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