Ático dúplex en Nueva Andalucía

Ático dúplex en Nueva Andalucía

€1,125,000€1,350,000
  • 4 dorm.
  • 3 baños
  • 170 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
3
Constr.
170m²
Terraza
70m²
La propiedad

Sobre este ático

Ubicado en el corazón de Nueva Andalucía, presentamos este ático dúplex con excelentes calidades y un estilo actual que encaja perfectamente con su entorno residencial exclusivo, una de las áreas más cotizadas de Marbella.

La vivienda se distribuye en dos niveles más solárium. En la planta de entrada, los espacios interiores fluyen de manera natural hacia el exterior gracias a un amplio salón-comedor diáfano con salida directa a una generosa terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo o para reuniones sociales. En este nivel también se encuentran una cocina de diseño contemporáneo, un aseo de invitados y un dormitorio, aportando funcionalidad y comodidad a la vida diaria. La planta superior está destinada a la zona de noche y cuenta con tres dormitorios. El dormitorio principal destaca por su baño en suite, una extensa área de armarios y acceso a una terraza privada. Los otros dos dormitorios, de buen tamaño, comparten un baño completo, ofreciendo una distribución práctica y bien equilibrada. Desde esta planta se accede a la azotea, donde el solárium privado ofrece un espacio ideal para relajarse, tomar el sol o crear una zona chill-out con total privacidad. La urbanización dispone de tres piscinas comunitarias rodeadas de cuidados jardines. Su localización permite disfrutar de una amplia oferta de restaurantes, servicios, instalaciones deportivas y reconocidos campos de golf, todo a pocos minutos. Una propiedad ideal para quienes buscan un ático dúplex completamente renovado en una de las urbanizaciones más consolidadas de Nueva Andalucía.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

24 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
Orientación2
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado3
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
  • Renovado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Caracteristicas5
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Baño En-Suite
  • 24 Horas Recepción
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento5
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,125,000
Antes
€1,350,000
Precio por m² construido
€6,618
Gastos de comunidadal año
€3,600
Gastos de compra estimados≈ €103,613
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€78,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€13,613
Total aprox.9,2% del precio
€1,228,613

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5256058
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1991
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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