Elegante apartamento de 2 habitaciones con licencia turística en el corazón de Puerto Banús
Este atractivo apartamento en 2. El piso de un edificio bien mantenido con ascensor combina comodidad, ubicación y potencial de inversión. Ofrece un concepto espacial bien pensado con dos amplios dormitorios, cada uno con baño en suite en suite en suite en suite – ideal para vivir exigentes o invitados.
Espacios luminosos, un ambiente agradable y la excelente ubicación hacen de esta propiedad un real punto culminante. Ya sea como una residencia secundaria elegante o como una inversión de alta gama: El apartamento tiene una licencia turística con un número de registro único y por lo tanto es ideal para el alquiler legal a corto plazo.
Una plaza de aparcamiento no está incluida en el precio de compra, pero se puede alquilar directamente en el lugar por 120 € por mes.
Sus ventajas de un vistazo:
2 dormitorios
2 baños en suite
100 m2 de superficie
Piso con ascensor
Licencia turística para alquiler a corto plazo
Ubicación en Puerto Banús
Aparcamiento opcional para alquilar
Una propiedad con calidad de vida y excelente potencial de alquiler – no te pierdas esta oportunidad en Puerto Banús!
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
12 características en total
Cerca de la playa
Posición7
Ciudad
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Estado1
Excelente estado de conservación
Vistas1
Vistas a Montaña
Caracteristicas2
Ascensor
Armarios Empotrados
Cocina1
Cocina Equipada
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€599,000
Antes
€649,000
Precio por m² construido
€5,990
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,000
Gastos de comunidadal año
€1,992
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €249
Gastos de compra estimados≈ €55,168
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€41,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,248
Total aprox.9,2% del precio
€654,168
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5259064
Ubicación
Puerto Banús
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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