Magnífico apartamento con vistas panorámicas al mar en Guadalmina Baja
Ubicado en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Marbella, este elegante apartamento ofrece una ubicación privilegiada, a pocos pasos del mar.
La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, ofreciendo comodidad, amplitud y una excelente distribución, ideal tanto como residencia habitual como vivienda vacacional.
Dispone de una cocina independiente totalmente equipada, un amplio y luminoso salón-comedor y un hall de entrada espacioso.
Desde su amplia terraza con vistas panorámicas al mar, se puede disfrutar del excepcional clima y la luz natural de la Costa del Sol durante todo el año.
La propiedad incluye una plaza de aparcamiento y un trastero, con la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje.
Se vende amueblada.
La comunidad ofrece un entorno cuidado, seguro y familiar, con piscina, jardines y zona de juegos infantiles, a pocos minutos a pie de la playa de Guadalmina Baja y cerca de restaurantes, campos de golf y todos los servicios.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir, que combina elegancia, tranquilidad y cercanía al mar, a pocos minutos de San Pedro Alcántara, Puerto Banús, y a solo quince minutos del centro de Marbella y Estepona.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
36 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Posición4
Primera línea de Playa
Cerca de Golf
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Chimenea
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Caracteristicas11
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Paddle Tenis
Pista de Tenis
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Doble acristalamiento
24 Horas Recepción
Alojamiento del personal
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Paisajistico
Seguridad3
Recinto Cerrado
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría2
Frente a la playa
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,895,000
Antes
€1,995,000
Precio por m² construido
€7,288
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,500
Gastos de comunidadal año
€3,600
Tasa de basuraal año
€95
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €433
Gastos de compra estimados≈ €174,530
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€132,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€18,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€22,930
Total aprox.9,2% del precio
€2,069,530
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5259682
Ubicación
Guadalmina Baja
Año de construcción
1982
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Guadalmina Baja
Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Guadalmina Baja. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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