Apartamento en planta intermedia en Guadalmina Alta

Apartamento en planta intermedia en Guadalmina Alta

€1,495,000€1,695,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 248 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
248m²
Terraza
59m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Magnifica oportunidad de compra en uno de los edificios más emblemáticos de Guadalmina Alta , situado a pocos metros del Real Club de Golf.

Este gran ático es único por ser de esquina Sur disponiendo de dos amplias terrazas para disfrutar del sol desde primera hora de la mañana hasta el atardecer con vistas panorámicas desde Sierra Blanca, el golf de Guadalmina, el mar , los campos de frutales hasta Sierra bermeja. Con un total de 307 m2, de los cuales 248m2 son interior más 59 m2 de terraza, dispone de un generoso recibidor que da paso al impresionante salon comedor con varios ambientes y con salida a dos terrazas y solería de mármol crema marfil , al igual que todo el apartamento. Una terraza, a la izquierda , está parcialmente acristalada con lumón y cubierta con amplios toldos creando una sombra muy agradable en verano y con bonitas vistas a la montaña, golf y mar. A la otra terraza, parcialmente cubierta, se accede desde otra parte del salón y está mas orientada al SO disfrutando también de vistas increíbles al mar, golf , jardines comunitarios y piscina así como a la montaña. Los cuatro dormitorios son todos de gran tamaño y disponen todos de baño en suite. La cocina viene totalmente equipada y dispone de patio lavadero.Toda la carpintería exterior fue renovada hace unos años y el apartamento tiene aire acondicionado frio/calor por splits independientes. La propiedad cuenta con una plaza de garaje de 19 m2 y tiene también un trastero en el mismo apartamento. No deje pasar esta fabulosa oportunidad.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

37 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas7
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles2
  • Sin Amueblar
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría2
  • Golf
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,495,000
Antes
€1,695,000
Precio por m² construido
€6,028
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,681
Tasa de basuraal año
€231
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €159
Gastos de compra estimados≈ €137,690
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€104,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,090
Total aprox.9,2% del precio
€1,632,690

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5464186
Ubicación
Guadalmina Alta
Año de construcción
1985
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Guadalmina Alta

Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Guadalmina Alta. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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