Pace Marbella
Adosado en Guadalmina Baja

Adosado en Guadalmina Baja

€700,000€720,000
  • 3 dorm.
  • 4 baños
  • 252 m² construidos
  • 75 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
4
Constr.
252m²
Terraza
62m²
Parcela
75m²
La propiedad

Sobre este adosado

Magnífica y espaciosa casa adosada ubicada en una de las urbanizaciones más solicitadas de Guadalmina Baja. Ubicado en suntuosos jardines con una piscina de tamaño generoso.

La propiedad es de dos plantas con un gran trastero en el sótano y garaje doble. Impecablemente mantenida, la casa tiene una gran terraza en la entrada. Consta de un hall de entrada, cocina, aseo, salón en dos niveles con chimenea que da a una terraza enorme orientada al suroeste con vistas a los jardines, piscina y campo de golf. El nivel superior tiene 3 dormitorios de buen tamaño y 3 baños en-suite con una terraza en el dormitorio principal. Idealmente situado a poca distancia de la playa, campo de golf, centro comercial y colegios internacionales. Fácil acceso a la autovía con Puerto Banús a sólo 10 minutos.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

28 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas3
  • Vistas a Golf
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas5
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Más de un aparcamiento
Categoría2
  • Golf
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€700,000
Antes
€720,000
Precio por m² construido
€2,778
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,594
Gastos de comunidadal año
€3,036
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €401
Gastos de compra estimados≈ €64,470
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€49,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,470
Total aprox.9,2% del precio
€764,470

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5289574
Ubicación
Guadalmina Baja
Año de construcción
2002
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Guadalmina Baja

Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Guadalmina Baja. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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