Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

€638,995€724,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 117 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
117m²
Terraza
30m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Este hermoso apartamento de tres dormitorios, completamente renovado y totalmente amueblado, se encuentra en la codiciada zona residencial de Las Brisas, uno de los barrios más deseados y tranquilos de Marbella.

El apartamento ofrece espacios de vida excepcionalmente amplios, llenos de luz natural y acabados con un alto estándar moderno en toda la vivienda. El amplio salón-comedor de concepto abierto se conecta perfectamente con una gran terraza privada, que proporciona acceso directo al jardín, ideal para relajarse, comer al aire libre o disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Los tres dormitorios son espaciosos y confortables, lo que hace que la propiedad sea ideal tanto para residencia permanente como para uso vacacional. El apartamento ha sido completamente reformado y se vende totalmente amueblado, permitiendo una experiencia de mudanza sin esfuerzo. Ubicado en un complejo seguro y bien mantenido, los residentes disfrutan de excelentes instalaciones comunitarias, incluyendo una gran piscina rodeada de jardines paisajísticos y una pista de tenis privada. La ubicación es inmejorable: a solo unos minutos de Puerto Banús, cerca de playas, restaurantes, tiendas y colegios internacionales, y rodeado de algunos de los mejores campos de golf de Marbella. A pesar de estar tan céntricamente ubicado, el apartamento ofrece una tranquilidad y privacidad excepcionales, creando una verdadera sensación de calma lejos de las zonas costeras más concurridas. Esta es una oportunidad perfecta para disfrutar de espacio, confort y comodidad en una de las mejores zonas de Marbella, ideal como residencia permanente, vivienda vacacional o propiedad de inversión. Sobre Max Brokers En Max Brokers hacemos más que vender viviendas; ofrecemos una experiencia inmobiliaria integral en toda la Costa del Sol. Ya sea que busque la propiedad de sus sueños, una inversión inteligente o una residencia vacacional, le guiamos en cada paso del proceso. Desde la búsqueda de la propiedad hasta el asesoramiento legal y fiscal, ofrecemos un apoyo experto y completo para garantizar que su compra sea fluida, segura y totalmente alineada con sus objetivos. ¿Qué nos diferencia? ✔️ Acceso total al mercado — ofrecemos acceso a todas las propiedades de la Costa del Sol, incluidas oportunidades exclusivas fuera del mercado que no encontrará en ningún otro lugar. ✔️ Promociones exclusivas — representamos nuestros propios proyectos inmobiliarios únicos, disponibles únicamente a través de Max Brokers. ✔️ Conocimiento local, servicio global — nuestro equipo combina un profundo conocimiento local con estándares internacionales de profesionalidad y servicio. Ya sea que compre, venda o invierta, Max Brokers es su socio de confianza en la Costa del Sol — desde Málaga hasta Marbella, Estepona hasta Sotogrande. Permítanos ayudarle a descubrir todo el potencial de esta excepcional región.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

37 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Obra nueva
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado4
  • Excelente estado de conservación
  • Buen estado de conservación
  • Reformado Recientemente
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
Vistas3
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina2
  • Cocina Parcialmente Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad5
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€638,995
Antes
€724,000
Precio por m² construido
€5,461
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€820
Gastos de comunidadal año
€3,300
Tasa de basuraal año
€140
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €355
Gastos de compra estimados≈ €58,851
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€44,730
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,390
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,732
Total aprox.9,2% del precio
€697,846

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5290000
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2010
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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