Adosado en Nueva Andalucía

Adosado en Nueva Andalucía

€1,495,000€1,595,000
  • 4 dorm.
  • 3 baños
  • 150 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
3
Constr.
150m²
Terraza
70m²
La propiedad

Sobre este adosado

Descubra esta casa adosada de 4 dormitorios y 3 baños, orientada al oeste, idealmente situada en una urbanización tranquila y verde en el corazón de Aloha.

Diseñada con calidez y elegancia, la vivienda cuenta con acabados en madera natural y un interior atemporal que crea un ambiente acogedor y confortable en toda la propiedad. El amplio dormitorio principal dispone de su propio baño en suite, mientras que los dormitorios restantes son espaciosos y están cuidadosamente distribuidos para la vida familiar o para invitados. La calefacción por suelo radiante garantiza el confort durante todo el año, complementando los acabados de alta calidad y el diseño bien pensado de la vivienda. La propiedad ofrece múltiples terrazas, ideales para disfrutar del entorno tranquilo, comidas al aire libre y del agradable sol de la tarde y la noche. Ubicada en una comunidad tranquila y bien mantenida, esta casa adosada combina privacidad y zonas verdes con proximidad a Aloha Golf, colegios internacionales y todos los servicios locales, lo que la convierte en una residencia permanente ideal o en una elegante vivienda vacacional.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

23 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina3
  • Piscina Comunitaria
  • Con Calefacción
  • Piscina de Niños
Climatización5
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Suelo Radiante
  • Baño
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento2
  • Párking Cubierto
  • Párking Comunitario
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,495,000
Antes
€1,595,000
Precio por m² construido
€9,967
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,072
Gastos de comunidadal año
€2,976
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €353
Gastos de compra estimados≈ €137,690
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€104,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,090
Total aprox.9,2% del precio
€1,632,690

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5292898
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2026
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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