Precioso y espacioso ático dúplex en San Pedro del Mar, junto al bulevar de San Pedro, cerca de todos los servicios, restaurantes, tiendas, instalaciones deportivas y a un corto paseo del centro.
Distribuida en dos plantas, esta extraordinaria vivienda se encuentra en perfecto estado y lista para entrar a vivir. La propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor y una auténtica sauna.
En la planta baja: recibidor, un amplio salón-comedor con acceso a una soleada terraza orientada al suroeste con vistas a los jardines y piscinas comunitarios; amplia cocina totalmente equipada con lavadero, dos dormitorios de invitados que comparten un baño familiar (con ducha a ras de suelo) y el dormitorio principal con baño en suite (con ducha a ras de suelo). Todos los dormitorios son amplios y con abundante luz natural. La escalera de mármol conduce a la planta superior, donde se encuentra una segunda sala de estar, un dormitorio de invitados y un baño (con ducha a ras de suelo y sauna), además de una encantadora terraza descubierta con zonas para tomar el sol y relajarse, ideal para recibir invitados. Tenga en cuenta que no se permiten nuevos permisos de alquiler vacacional en San Pedro del mar.
Este impresionante ático se encuentra en perfecto estado, renovado y decorado con buen gusto, y será una maravillosa vivienda familiar en la popular zona de San Pedro. Disponemos de llaves.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
56 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición8
Ciudad
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación3
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización5
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Suelo Radiante
Baño
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas16
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
WiFi
Sauna
Sala de Juegos
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles2
Parcialmente Amueblada
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Paisajistico
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Caja fuerte
Aparcamiento3
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría5
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,175,000
Antes
€1,250,000
Precio por m² construido
€6,120
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,293
Gastos de comunidadal año
€2,160
Tasa de basuraal año
€120
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €298
Gastos de compra estimados≈ €108,218
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€82,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€14,218
Total aprox.9,2% del precio
€1,283,218
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5296789
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Año de construcción
2000
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Situado en la zona de playa de San Pedro Alcántara, directamente en el popular bulevar, este excepcional ático dúplex forma parte de una exclusiva promoción actualmente en construcción, con fecha estimada de finalización a finales de septiembre de 2026. La…
Ático en venta en Guadalcántara, San Pedro de Alcántara, con amplia terraza y vistas al mar Descubra este magnífico ático situado en la exclusiva zona de Guadalcántara, en San Pedro de Alcántara, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, comodidad…
Exclusivo ático reformado junto al mar, cerca de Puerto Banús Elegante ático recientemente renovado, situado en una ubicación privilegiada junto a la playa y a pocos minutos de Puerto Banús y San Pedro de Alcántara. Una propiedad que combina diseño…
Ático, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 95 m², Terraza 84 m². Posición : Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Oeste. Estado…