Ático en venta en Guadalcántara, San Pedro de Alcántara, con amplia terraza y vistas al mar
Descubra este magnífico ático situado en la exclusiva zona de Guadalcántara, en San Pedro de Alcántara, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, comodidad y proximidad a todos los servicios. A pocos minutos del Bulevar, la vivienda se encuentra rodeada de comercios, restaurantes, zonas de ocio y todo lo necesario para disfrutar del día a día.
La propiedad cuenta con 143,56 m² de superficie interior y una espectacular terraza de 63,73 m², orientada al sur y con agradables vistas al mar. Un espacio exterior excepcional, ideal para disfrutar del privilegiado clima de la Costa del Sol durante todo el año, organizar reuniones al aire libre o simplemente relajarse bajo el sol.
En el interior, la vivienda ofrece una distribución amplia y funcional, con cuatro dormitorios y dos baños completos, lo que la convierte en una opción ideal para familias o para quienes buscan espacio y confort. La cocina está equipada y el luminoso salón, protagonizado por una acogedora chimenea, aporta calidez y personalidad a la zona de estar.
La orientación sur favorece la entrada de luz natural, mientras que la amplia terraza se convierte en uno de los grandes atractivos de la propiedad, ofreciendo múltiples posibilidades para crear diferentes ambientes exteriores.
Características principales
Superficie interior: 143,56 m².
Terraza: 63,73 m².
Orientación: sur.
Vistas: al mar.
Dormitorios: 4.
Baños: 2 completos.
Cocina: equipada.
Salón: amplio y luminoso, con chimenea.
Climatización: aire acondicionado.
Aparcamiento: plaza de garaje subterránea.
Zonas comunes: piscina y jardines comunitarios.
Estado: vivienda sin amueblar.
Una ubicación ideal para disfrutar de San Pedro de Alcántara
Su excelente ubicación permite disfrutar de la vida de San Pedro de Alcántara con todos los servicios al alcance de la mano. La proximidad al Bulevar, así como a reconocidos centros educativos como Laude San Pedro International College, Colegio Internacional Atalaya y Colegio San José Guadalmina, añade un valor especial para las familias que buscan una vivienda bien comunicada y con una oferta educativa de calidad en su entorno.
Una propiedad con espacio, luz y vistas
Este ático destaca por sus generosas dimensiones, su magnífica terraza orientada al sur y sus vistas al mar. Una oportunidad para quienes desean disfrutar de una vivienda amplia en una de las zonas más demandadas de San Pedro de Alcántara, con el atractivo añadido de contar con garaje, piscina y jardines comunitarios.
Una propiedad que reúne amplitud, luminosidad y una excelente ubicación en la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
26 características en total
Vistas al mar
Garaje
Aire acondicionado
Posición5
Ciudad
Pueblo
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas Urbanas
Caracteristicas6
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Suelos de Mármol
Cerca de una Iglesia
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Portero Automático
Aparcamiento3
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€850,000
Precio por m² construido
€5,944
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€668
Gastos de comunidadal año
€960
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €151
Gastos de compra estimados≈ €78,285
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€59,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,285
Total aprox.9,2% del precio
€928,285
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5487421
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Año de construcción
2001
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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