Ático en San Pedro de Alcántara

Ático en San Pedro de Alcántara

€850,000
  • 4 dorm.
  • 2 baños
  • 143 m² construidos
Dorm.
4
Baños
2
Constr.
143m²
Terraza
63m²
La propiedad

Sobre este ático

Ático en venta en Guadalcántara, San Pedro de Alcántara, con amplia terraza y vistas al mar

Descubra este magnífico ático situado en la exclusiva zona de Guadalcántara, en San Pedro de Alcántara, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, comodidad y proximidad a todos los servicios. A pocos minutos del Bulevar, la vivienda se encuentra rodeada de comercios, restaurantes, zonas de ocio y todo lo necesario para disfrutar del día a día. La propiedad cuenta con 143,56 m² de superficie interior y una espectacular terraza de 63,73 m², orientada al sur y con agradables vistas al mar. Un espacio exterior excepcional, ideal para disfrutar del privilegiado clima de la Costa del Sol durante todo el año, organizar reuniones al aire libre o simplemente relajarse bajo el sol. En el interior, la vivienda ofrece una distribución amplia y funcional, con cuatro dormitorios y dos baños completos, lo que la convierte en una opción ideal para familias o para quienes buscan espacio y confort. La cocina está equipada y el luminoso salón, protagonizado por una acogedora chimenea, aporta calidez y personalidad a la zona de estar. La orientación sur favorece la entrada de luz natural, mientras que la amplia terraza se convierte en uno de los grandes atractivos de la propiedad, ofreciendo múltiples posibilidades para crear diferentes ambientes exteriores. Características principales Superficie interior: 143,56 m². Terraza: 63,73 m². Orientación: sur. Vistas: al mar. Dormitorios: 4. Baños: 2 completos. Cocina: equipada. Salón: amplio y luminoso, con chimenea. Climatización: aire acondicionado. Aparcamiento: plaza de garaje subterránea. Zonas comunes: piscina y jardines comunitarios. Estado: vivienda sin amueblar. Una ubicación ideal para disfrutar de San Pedro de Alcántara Su excelente ubicación permite disfrutar de la vida de San Pedro de Alcántara con todos los servicios al alcance de la mano. La proximidad al Bulevar, así como a reconocidos centros educativos como Laude San Pedro International College, Colegio Internacional Atalaya y Colegio San José Guadalmina, añade un valor especial para las familias que buscan una vivienda bien comunicada y con una oferta educativa de calidad en su entorno. Una propiedad con espacio, luz y vistas Este ático destaca por sus generosas dimensiones, su magnífica terraza orientada al sur y sus vistas al mar. Una oportunidad para quienes desean disfrutar de una vivienda amplia en una de las zonas más demandadas de San Pedro de Alcántara, con el atractivo añadido de contar con garaje, piscina y jardines comunitarios. Una propiedad que reúne amplitud, luminosidad y una excelente ubicación en la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

26 características en total
  • Vistas al mar
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Ciudad
  • Pueblo
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas6
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Suelos de Mármol
  • Cerca de una Iglesia
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Portero Automático
Aparcamiento3
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€850,000
Precio por m² construido
€5,944
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€668
Gastos de comunidadal año
€960
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €151
Gastos de compra estimados≈ €78,285
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€59,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,285
Total aprox.9,2% del precio
€928,285

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5487421
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Año de construcción
2001
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

San Pedro de Alcántara

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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