Apartamento en planta baja en The Golden Mile

Apartamento en planta baja en The Golden Mile

€5,650,000€6,200,000
  • 4 dorm.
  • 3 baños
  • 267 m² construidos
  • 59 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
3
Constr.
267m²
Terraza
61m²
Parcela
59m²
La propiedad

Sobre este apartamento

## Propiedad de lujo en primera línea de playa | Uno Residences Marbella | Marbella

Exclusiva vivienda de obra nueva situada en primera línea de playa en **Uno Residences Marbella**, dentro de una urbanización de alto nivel y con acceso inmediato a la ciudad, puerto deportivo, campos de golf, colegios y zonas comerciales. Una ubicación privilegiada tanto para residencia principal como para inversión. ### Nuevo precio **Precio anterior: 6.200.000 €** **Nuevo precio: 5.650.000 €** La propiedad presenta ahora una **reducción de 550.000 € respecto a su precio anterior**, ofreciendo una excelente oportunidad para adquirir una vivienda excepcional en primera línea de playa en Marbella bajo unas condiciones de adquisición especialmente competitivas. ### Orientación y estado Múltiples orientaciones que garantizan una excelente entrada de luz natural. Propiedad de obra nueva con estándares arquitectónicos contemporáneos y acabados de alta calidad. ### Servicios y estilo de vida La urbanización ofrece piscinas comunitarias y privadas, piscina interior climatizada, piscina infantil, gimnasio, sauna, pistas deportivas, restaurante y recepción 24 horas. ### Confort y tecnología Aire acondicionado frío/calor, suelo radiante, incluidos los baños, doble acristalamiento, fibra óptica y sistema domótico. ### Vistas Según la unidad, las viviendas ofrecen vistas al mar y a la playa, así como vistas panorámicas, a la montaña, al puerto, a los jardines y a las piscinas. ### Interiores Amplias terrazas cubiertas y privadas, solárium, armarios empotrados, baños en suite, suelos de mármol o madera, trastero, lavadero, jacuzzi y zonas de ocio. ### Seguridad y aparcamiento Complejo cerrado con seguridad 24 horas, sistema de alarma y persianas eléctricas. Aparcamiento subterráneo y privado con punto de carga para vehículos eléctricos. ### Posicionamiento Una propiedad de lujo de estilo contemporáneo en primera línea de playa, en una de las ubicaciones más demandadas de Marbella, que combina exclusividad, servicios premium y sólidos fundamentos de inversión. **Nuevo precio: 5.650.000 €, reducido desde 6.200.000 €.**
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

32 características en total
  • Cerca de la playa
  • Obra nueva
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Primera línea de Playa
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina3
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Privada
  • Piscina Cubierta
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Caracteristicas6
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Baño En-Suite
  • Sótano
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento2
  • Párking Subterráneo
  • Párking Privado
Categoría4
  • Frente a la playa
  • Lujo
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€5,650,000
Antes
€6,200,000
Precio por m² construido
€21,161

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €520,365
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€395,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€56,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€68,365
Total aprox.9,2% del precio
€6,170,365

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5297014
Ubicación
The Golden Mile
Año de construcción
2026
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

The Golden Mile

Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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