## Propiedad de lujo en primera línea de playa | Uno Residences Marbella | Marbella
Exclusiva vivienda de obra nueva situada en primera línea de playa en **Uno Residences Marbella**, dentro de una urbanización de alto nivel y con acceso inmediato a la ciudad, puerto deportivo, campos de golf, colegios y zonas comerciales. Una ubicación privilegiada tanto para residencia principal como para inversión.
### Nuevo precio
**Precio anterior: 6.200.000 €**
**Nuevo precio: 5.650.000 €**
La propiedad presenta ahora una **reducción de 550.000 € respecto a su precio anterior**, ofreciendo una excelente oportunidad para adquirir una vivienda excepcional en primera línea de playa en Marbella bajo unas condiciones de adquisición especialmente competitivas.
### Orientación y estado
Múltiples orientaciones que garantizan una excelente entrada de luz natural. Propiedad de obra nueva con estándares arquitectónicos contemporáneos y acabados de alta calidad.
### Servicios y estilo de vida
La urbanización ofrece piscinas comunitarias y privadas, piscina interior climatizada, piscina infantil, gimnasio, sauna, pistas deportivas, restaurante y recepción 24 horas.
### Confort y tecnología
Aire acondicionado frío/calor, suelo radiante, incluidos los baños, doble acristalamiento, fibra óptica y sistema domótico.
### Vistas
Según la unidad, las viviendas ofrecen vistas al mar y a la playa, así como vistas panorámicas, a la montaña, al puerto, a los jardines y a las piscinas.
### Interiores
Amplias terrazas cubiertas y privadas, solárium, armarios empotrados, baños en suite, suelos de mármol o madera, trastero, lavadero, jacuzzi y zonas de ocio.
### Seguridad y aparcamiento
Complejo cerrado con seguridad 24 horas, sistema de alarma y persianas eléctricas. Aparcamiento subterráneo y privado con punto de carga para vehículos eléctricos.
### Posicionamiento
Una propiedad de lujo de estilo contemporáneo en primera línea de playa, en una de las ubicaciones más demandadas de Marbella, que combina exclusividad, servicios premium y sólidos fundamentos de inversión.
**Nuevo precio: 5.650.000 €, reducido desde 6.200.000 €.**
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
32 características en total
Cerca de la playa
Obra nueva
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Primera línea de Playa
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina3
Piscina Comunitaria
Piscina Privada
Piscina Cubierta
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Caracteristicas6
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Baño En-Suite
Sótano
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Párking Privado
Categoría4
Frente a la playa
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€5,650,000
Antes
€6,200,000
Precio por m² construido
€21,161
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €520,365
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€395,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€56,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€68,365
Total aprox.9,2% del precio
€6,170,365
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5297014
Ubicación
The Golden Mile
Año de construcción
2026
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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