Ático en Calahonda

Ático en Calahonda

€473,000€530,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 185 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
185m²
Terraza
86m²
La propiedad

Sobre este ático

Bajado de 530.000 a 490.000

Este exclusivo ático ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y totalmente despejadas. Ubicado en una urbanización popular con excelente mantenimiento comunitario y seguridad 24 horas, combina privacidad, confort y alto potencial de rentabilidad. La vivienda se presenta en estado impecable y cuenta con cocina amueblada, cuarto de lavado independiente y un luminoso salón con acceso directo a amplias terrazas con sol durante todo el día. El sistema de aire acondicionado frío/calor, el doble acristalamiento y la alarma garantizan confort y tranquilidad en cualquier época del año. Dispone de dos plazas de garaje subterráneo, además de piscinas comunitarias con zona infantil y cuidados jardines. Situado a tan solo 5-10 minutos de campos de golf, colegios y clubes de tenis, con excelente acceso por carretera, representa una oportunidad ideal tanto como residencia habitual como inversión con alto potencial para alquiler. Ático, Junto a Golf, Cocina Amueblada, Aparcamiento: Parking subterráneo, Piscina Comunitaria, Jardín: Comunitario, Orientación: Sur Vistas: Mar, Panorámica, Vistas despejadas Características: 2 Plazas de aparcamiento, 5-10 minutos de campo de golf, Aire Acondicionado Frio/Calor, Ático, Bien situado a colegios, Bien situado para golf, Bien situado para tenis, Buen acceso por carretera, Buen mantenimiento comunitario, Cercano a colegios, Cocina Amueblada, Cuarto de lavado, Doble Acristalamiento, Estado impecable, Garaje subterráneo, Jardín Comunitario, Piscina Comunitaria, Piscina para niños, Potencial alto para alquilar, Sistema de Alarma, Sistema de Seguridad 24H, Terraza Privada, Terrazas con sol, Urbanización popular, Vistas al mar
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

17 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
Posición2
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina de Niños
Climatización1
  • A/A Caliente
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas3
  • Terraza Privada
  • Lavadero
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€473,000
Antes
€530,000
Precio por m² construido
€2,557
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€997
Gastos de comunidadal año
€1,800
Tasa de basuraal año
€78
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €240
Gastos de compra estimados≈ €43,563
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€33,110
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,730
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,723
Total aprox.9,2% del precio
€516,563

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5304631
Ubicación
Calahonda, Calahonda
Año de construcción
2007
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Calahonda

Mijas · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoCabopino
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min

Ubicación aproximada en Calahonda. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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