Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€2,790,000
  • 5 dorm.
  • 5 baños
  • 506 m² construidos
  • 1269 m² de parcela
Dorm.
5
Baños
5
Constr.
506m²
Terraza
763m²
Parcela
1269m²
La propiedad

Sobre esta villa

Exclusiva Villa en VENTA Y ALQUILER en Nueva Andalucía

Descubre esta impresionante villa independiente ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, una zona privilegiada cerca de Puerto Banús y los más prestigiosos campos de golf. Esta propiedad ha sido reformada con calidades de lujo, ofreciendo un entorno de vida exclusivo y sofisticado. Con una superficie construida de 450 m² y 400 m² útiles, la villa cuenta con 4+1 dormitorios y 5 baños, distribuidos en espacios abiertos y minimalistas que se conectan armoniosamente. La planta superior ofrece vistas espectaculares a la montaña de La Concha y a la zona residencial. Además, disfrutarás de una gran terraza solárium y un precioso lago con acceso directo desde el jardín. La zona de piscina privada es espaciosa, ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. La villa también cuenta con altas medidas de seguridad, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. La parcela de 1.300 m² incluye una plaza de garaje y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Aunque la cocina está vacía y la casa sin amueblar, esto te permite personalizar cada rincón a tu gusto. Cerca de escuelas internacionales, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios, esta villa es perfecta para quienes buscan un hogar lujoso en una ubicación inmejorable. No pierdas la oportunidad de vivir en esta exclusiva villa que combina lujo, comodidad y una situación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y para organizar una visita!
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

39 características en total
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Estado2
  • Reformado Recientemente
  • Renovado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización5
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Suelo Radiante
  • Baño
Vistas1
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Baño En-Suite
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Domotica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin3
  • Jardín Privado
  • Jardín Paisajistico
  • Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad4
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
  • Garaje
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
Categoría2
  • Golf
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,790,000
Precio por m² construido
€5,514

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €256,959
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€195,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€27,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€33,759
Total aprox.9,2% del precio
€3,046,959

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5305147
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2020
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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