Exclusiva Villa en VENTA Y ALQUILER en Nueva Andalucía
Descubre esta impresionante villa independiente ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, una zona privilegiada cerca de Puerto Banús y los más prestigiosos campos de golf. Esta propiedad ha sido reformada con calidades de lujo, ofreciendo un entorno de vida exclusivo y sofisticado. Con una superficie construida de 450 m² y 400 m² útiles, la villa cuenta con 4+1 dormitorios y 5 baños, distribuidos en espacios abiertos y minimalistas que se conectan armoniosamente.
La planta superior ofrece vistas espectaculares a la montaña de La Concha y a la zona residencial. Además, disfrutarás de una gran terraza solárium y un precioso lago con acceso directo desde el jardín. La zona de piscina privada es espaciosa, ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. La villa también cuenta con altas medidas de seguridad, lo que garantiza tranquilidad y privacidad.
La parcela de 1.300 m² incluye una plaza de garaje y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Aunque la cocina está vacía y la casa sin amueblar, esto te permite personalizar cada rincón a tu gusto. Cerca de escuelas internacionales, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios, esta villa es perfecta para quienes buscan un hogar lujoso en una ubicación inmejorable.
No pierdas la oportunidad de vivir en esta exclusiva villa que combina lujo, comodidad y una situación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y para organizar una visita!
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
39 características en total
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Golf
Cerca de Colegios
Urbanización
Estado2
Reformado Recientemente
Renovado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Climatización5
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Suelo Radiante
Baño
Vistas1
Vistas a Piscina
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Baño En-Suite
Barbacoa
Doble acristalamiento
Domotica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin3
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad4
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
Garaje
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría2
Golf
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,790,000
Precio por m² construido
€5,514
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €256,959
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€195,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€27,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€33,759
Total aprox.9,2% del precio
€3,046,959
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5305147
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2020
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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