Ático en La Cala de Mijas

Ático en La Cala de Mijas

€785,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 65 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
65m²
Terraza
65m²
La propiedad

Sobre este ático

Ático Excepcional con Vistas al Mar, 2 Dormitorios y 2 Baños en Ipanema – La Cala de Mijas

Descubra uno de los áticos más privilegiados de todo el desarrollo Ipanema, ubicado a solo 7 minutos en coche de la playa en La Cala de Mijas. Esta propiedad extraordinaria ofrece vistas panorámicas impresionantes al mar Mediterráneo, la costa, los campos de golf cercanos y la propia La Cala. Se trata de un ático muy privado. Desde el ascensor, se accede a una gran terraza de entrada privada que conduce directamente a la propiedad, creando una experiencia de llegada exclusiva e íntima. Desde el momento en que se abre la puerta principal, quedará cautivado por las impresionantes vistas al mar y la abundante luz natural que inunda el interior. El apartamento cuenta con: - Salón amplio y elegantemente decorado - Cocina abierta con una isla moderna y funcional - Acceso directo a grandes terrazas desde el salón y ambos dormitorios - Dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a dos grandes terrazas La distribución se desarrolla desde la zona de estar a través de un largo pasillo hacia los dos dormitorios y dos baños. El dormitorio principal incluye baño en suite y acceso directo a ambas terrazas. Los armarios empotrados en ambos dormitorios y a lo largo del pasillo proporcionan un espacio de almacenamiento excepcional. Todo el apartamento está amueblado con muebles de alta calidad y equipado con electrodomésticos de primeras marcas, garantizando comodidad, elegancia y funcionalidad en cada detalle. Ideal para: - Vivir todo el año - Segunda residencia de lujo - Inversión en alquiler IMPORTANTE: No existen restricciones para alquileres vacacionales a corto plazo, ofreciendo un excelente potencial de ingresos. La comunidad cerrada ofrece: - Dos piscinas exteriores - Piscina cubierta de SPA de buen tamaño y con calefacción - Sauna y baño de vapor - Gimnasio totalmente equipado - Bonitos jardines y áreas ajardinadas Incluido en el precio: - Dos plazas de aparcamiento subterráneo - Trastero privado Este es uno de los áticos más exclusivos de Ipanema, destacando por su privacidad y vistas incomparables. ¡Este apartamento debe ser visitado para apreciarlo plenamente!
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

44 características en total
  • Vistas al mar
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición1
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina3
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Cubierta
  • Con Calefacción
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas a Puerto
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas13
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Acceso para minusválidos
  • Doble acristalamiento
  • Sótano
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad5
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento4
  • Párking Subterráneo
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Servicios Públicos3
  • Agua Potable
  • Paneles solares fotovoltaicos
  • Paneles Solares Térmicas
Categoría3
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€785,000
Precio por m² construido
€12,077
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,000
Gastos de comunidadal año
€2,640
Tasa de basuraal año
€82
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €310
Gastos de compra estimados≈ €72,299
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€54,950
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,850
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,499
Total aprox.9,2% del precio
€857,299

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5305666
Ubicación
La Cala de Mijas
Año de construcción
2024
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

La Cala de Mijas

Mijas · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoCabopino
12 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
25 min
Aeropuerto de Gibraltar
70 min

Ubicación aproximada en La Cala de Mijas. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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