Este es EL MEJOR ÁTICO del edificio más alto (bloque 5) de este lujoso complejo residencial en primera línea de golf, finalizado en 2024.
* ¡Cuenta con licencia de alquiler turístico vigente!
* Vistas panorámicas al golf, al mar y a la montaña
* Todo en una sola planta (no es dúplex), con 2 terrazas enormes (orientación este y oeste)
* Excelentes instalaciones de gimnasio y spa en el propio complejo
* Acceso fácil y directo a la zona de piscina principal y al spa
* 2 plazas de aparcamiento privadas
Ipanema Homes es un complejo residencial cerrado con seguridad las 24 horas, piscina al aire libre, piscina cubierta climatizada, spa, sauna, jacuzzi y gimnasio totalmente equipado. Se encuentra a pocos minutos en coche de la encantadora localidad costera de La Cala de Mijas, donde encontrará todo tipo de servicios: tiendas, supermercados, colegios, centros médicos, bancos... así como bares y restaurantes de primera categoría y algunas de las mejores playas de arena y magníficos chiringuitos de la zona.
Este ático consta de 2 dormitorios, 2 baños y una amplia y luminosa zona de estar, comedor y cocina de concepto abierto. Todo ello distribuido cómodamente en una sola planta y con 2 grandes terrazas para disfrutar tanto del sol (o la sombra) de la mañana como de la tarde, ¡además de unas increíbles vistas panorámicas a la sierra de Mijas, al campo de golf Calanova y al resplandeciente mar Mediterráneo!
¡Esta compra podría ser una fantástica inversión lista para entrar a vivir, o bien una magnífica casa vacacional o segunda residencia para los amantes tanto del golf como de la playa!
O una combinación de ambas cosas: es estupendo contar con todas las opciones.
Tenemos las llaves en nuestra oficina, por lo que es muy fácil organizar visitas; ¡contáctenos y estaremos encantados de mostrarle esta magnífica propiedad!
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
46 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Obra nueva
Aire acondicionado
Posición5
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Orientación3
Orientación Este
Orientación Sur
Orientación Oeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina4
Piscina Comunitaria
Piscina Cubierta
Con Calefacción
Piscina de Niños
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Piscina
Caracteristicas10
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
Gimnasio
Sauna
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Jacuzzi
Fibra óptica
Cocina2
Cocina Equipada
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Portero Automático
Aparcamiento3
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Paneles solares fotovoltaicos
Categoría6
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€695,000
Precio por m² construido
€5,187
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€611
Gastos de comunidadal año
€2,808
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €285
Gastos de compra estimados≈ €64,010
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€48,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,410
Total aprox.9,2% del precio
€759,010
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5494036
Ubicación
La Cala de Mijas
Año de construcción
2024
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
La Cala de Mijas
Mijas · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoCabopino
12 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
25 min
Aeropuerto de Gibraltar
70 min
Ubicación aproximada en La Cala de Mijas. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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