Ático en La Cala de Mijas

Ático en La Cala de Mijas

€695,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 134 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
134m²
Terraza
68m²
La propiedad

Sobre este ático

Este es EL MEJOR ÁTICO del edificio más alto (bloque 5) de este lujoso complejo residencial en primera línea de golf, finalizado en 2024.

* ¡Cuenta con licencia de alquiler turístico vigente! * Vistas panorámicas al golf, al mar y a la montaña * Todo en una sola planta (no es dúplex), con 2 terrazas enormes (orientación este y oeste) * Excelentes instalaciones de gimnasio y spa en el propio complejo * Acceso fácil y directo a la zona de piscina principal y al spa * 2 plazas de aparcamiento privadas Ipanema Homes es un complejo residencial cerrado con seguridad las 24 horas, piscina al aire libre, piscina cubierta climatizada, spa, sauna, jacuzzi y gimnasio totalmente equipado. Se encuentra a pocos minutos en coche de la encantadora localidad costera de La Cala de Mijas, donde encontrará todo tipo de servicios: tiendas, supermercados, colegios, centros médicos, bancos... así como bares y restaurantes de primera categoría y algunas de las mejores playas de arena y magníficos chiringuitos de la zona. Este ático consta de 2 dormitorios, 2 baños y una amplia y luminosa zona de estar, comedor y cocina de concepto abierto. Todo ello distribuido cómodamente en una sola planta y con 2 grandes terrazas para disfrutar tanto del sol (o la sombra) de la mañana como de la tarde, ¡además de unas increíbles vistas panorámicas a la sierra de Mijas, al campo de golf Calanova y al resplandeciente mar Mediterráneo! ¡Esta compra podría ser una fantástica inversión lista para entrar a vivir, o bien una magnífica casa vacacional o segunda residencia para los amantes tanto del golf como de la playa! O una combinación de ambas cosas: es estupendo contar con todas las opciones. Tenemos las llaves en nuestra oficina, por lo que es muy fácil organizar visitas; ¡contáctenos y estaremos encantados de mostrarle esta magnífica propiedad!
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

46 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Obra nueva
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
Orientación3
  • Orientación Este
  • Orientación Sur
  • Orientación Oeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina4
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Cubierta
  • Con Calefacción
  • Piscina de Niños
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas10
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Baño En-Suite
  • Acceso para minusválidos
  • Jacuzzi
  • Fibra óptica
Cocina2
  • Cocina Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
Aparcamiento3
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Paneles solares fotovoltaicos
Categoría6
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€695,000
Precio por m² construido
€5,187
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€611
Gastos de comunidadal año
€2,808
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €285
Gastos de compra estimados≈ €64,010
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€48,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,410
Total aprox.9,2% del precio
€759,010

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5494036
Ubicación
La Cala de Mijas
Año de construcción
2024
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

La Cala de Mijas

Mijas · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoCabopino
12 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
25 min
Aeropuerto de Gibraltar
70 min

Ubicación aproximada en La Cala de Mijas. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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