Situado en la tranquila y prestigiosa zona de Guadalmansa, cerca del pueblo de Cancelada, al este de la ciudad de Estepona, esta finca destaca por su amplitud, privacidad y vistas incomparables tanto del mar como del entorno rural.
La propiedad, ideal para aquellos que buscan un entorno privado cerca de la ciudad, ofrece un ambiente tranquilo, rodeado de una extensa parcela de 29.806 m2 que garantiza la máxima privacidad y amplio espacio para disfrutar de la naturaleza, con vistas al mar.
La residencia principal cuenta con una superficie construida de 190 m2, distribuida en 4 dormitorios luminosos y 1 baño. El corazón de la villa es su amplio salón con chimenea, perfecto para reuniones familiares o disfrutar de noches agradables en invierno. Además, la propiedad requiere renovación, presentando una excelente oportunidad para personalizar los espacios y adaptar el hogar a las necesidades y gustos del futuro propietario.
La villa cuenta con magníficas zonas al aire libre, incluyendo una terraza privada de 30 m2, ideal para disfrutar de vistas panorámicas del mar y el paisaje circundante, así como momentos de relajación en el aire libre. El jardín privado rodea la villa, ofreciendo esquinas naturales sombreadas y espacio para actividades al aire libre. También hay una piscina privada, perfecta para refrescarse en días más cálidos, y un práctico garaje privado que proporciona comodidad y seguridad.
Entre otras características destacadas, la propiedad incluye un bar, trastero y varias terrazas cubiertas, lo que añade practicidad y comodidad. Su ubicación estratégica, cerca del centro urbano, permite un fácil acceso a todos los servicios de Estepona sin sacrificar la tranquilidad y privacidad ofrecidas por la vida rural. Esta villa es, sin duda, una opción excepcional para aquellos que buscan una propiedad exclusiva en una de las mejores zonas de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
13 características en total
Vistas al mar
Posición1
Cerca de Cuidad
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Necesita Reformas
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Chimenea
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Caracteristicas3
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento1
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,410,500
Precio por m² construido
€7,424
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€780
Gastos de compra estimados≈ €129,907
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€98,735
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,105
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€17,067
Total aprox.9,2% del precio
€1,540,407
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5306257
Ubicación
Estepona
Año de construcción
1984
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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