Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

€585,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 174 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
174m²
Terraza
36m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Impresionante apartamento reformado en ubicación privilegiada de Nueva Andalucía

Descubra este precioso apartamento de dos dormitorios completamente renovado en la codiciada urbanización Jardines de Andalucía, perfectamente situado en el corazón de Nueva Andalucía. Todo lo que pueda desear se encuentra a pocos pasos: supermercados, campos de golf, tiendas, restaurantes, cafeterías, bares y el animado puerto deportivo de Puerto Banús. Jardines de Andalucía es una encantadora comunidad residencial de estilo andaluz, conocida por su carácter y sus cuidados jardines. La vivienda se presenta en estado impecable y lista para entrar a vivir, solo tiene que traer sus maletas y empezar a disfrutar de su nuevo hogar. La propiedad ofrece una amplia distribución de concepto abierto que crea una sensación luminosa y acogedora desde el primer momento. El salón-comedor se integra perfectamente con la moderna cocina totalmente equipada, formando un espacio ideal tanto para el descanso como para el entretenimiento. Desde aquí, grandes puertas dan acceso a una impresionante terraza privada de 50 m², que amplía el espacio habitable al exterior y resulta perfecta para comer al aire libre o relajarse. El apartamento dispone de dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, garantizando confort y privacidad. Ambos dormitorios tienen acceso directo a la terraza, reforzando el estilo de vida interior-exterior y la entrada de luz natural en toda la vivienda. Originalmente concebido como un apartamento de tres dormitorios, la distribución puede reconvertirse fácilmente si se desea. Se trata de una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta demanda de alquiler. Centro Plaza se encuentra a solo dos minutos a pie y ofrece una excelente selección de restaurantes, tiendas y servicios, mientras que prestigiosos campos de golf y colegios internacionales están muy cerca. Los residentes disfrutan de cuidados jardines comunitarios y una agradable piscina, completando el relajado estilo de vida mediterráneo que caracteriza a la urbanización. Una plaza de aparcamiento privada está incluida en el precio.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

64 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición8
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Suroeste
  • Orientación Oeste
Estado3
  • Excelente estado de conservación
  • Buen estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina de Niños
Climatización5
  • Aire Acondicionado
  • A/A Preinstalado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
Vistas8
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas Urbanas
  • Vistas a Calle
Caracteristicas14
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Acceso para minusválidos
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Restaurant
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento7
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Párking en Calle
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
  • Punto de carga VE
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
Categoría5
  • Barato
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€585,000
Precio por m² construido
€3,362
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€943
Gastos de comunidadal año
€2,280
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €284
Gastos de compra estimados≈ €53,879
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€40,950
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,850
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,079
Total aprox.9,2% del precio
€638,879

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5308636
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1995
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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