Impresionante apartamento reformado en ubicación privilegiada de Nueva Andalucía
Descubra este precioso apartamento de dos dormitorios completamente renovado en la codiciada urbanización Jardines de Andalucía, perfectamente situado en el corazón de Nueva Andalucía. Todo lo que pueda desear se encuentra a pocos pasos: supermercados, campos de golf, tiendas, restaurantes, cafeterías, bares y el animado puerto deportivo de Puerto Banús.
Jardines de Andalucía es una encantadora comunidad residencial de estilo andaluz, conocida por su carácter y sus cuidados jardines. La vivienda se presenta en estado impecable y lista para entrar a vivir, solo tiene que traer sus maletas y empezar a disfrutar de su nuevo hogar.
La propiedad ofrece una amplia distribución de concepto abierto que crea una sensación luminosa y acogedora desde el primer momento. El salón-comedor se integra perfectamente con la moderna cocina totalmente equipada, formando un espacio ideal tanto para el descanso como para el entretenimiento. Desde aquí, grandes puertas dan acceso a una impresionante terraza privada de 50 m², que amplía el espacio habitable al exterior y resulta perfecta para comer al aire libre o relajarse.
El apartamento dispone de dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, garantizando confort y privacidad. Ambos dormitorios tienen acceso directo a la terraza, reforzando el estilo de vida interior-exterior y la entrada de luz natural en toda la vivienda. Originalmente concebido como un apartamento de tres dormitorios, la distribución puede reconvertirse fácilmente si se desea.
Se trata de una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta demanda de alquiler. Centro Plaza se encuentra a solo dos minutos a pie y ofrece una excelente selección de restaurantes, tiendas y servicios, mientras que prestigiosos campos de golf y colegios internacionales están muy cerca.
Los residentes disfrutan de cuidados jardines comunitarios y una agradable piscina, completando el relajado estilo de vida mediterráneo que caracteriza a la urbanización.
Una plaza de aparcamiento privada está incluida en el precio.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
64 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición8
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación2
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Estado3
Excelente estado de conservación
Buen estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización5
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Vistas8
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas Urbanas
Vistas a Calle
Caracteristicas14
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Barbacoa
Doble acristalamiento
Restaurant
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad4
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento7
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Cubierto
Párking en Calle
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Punto de carga VE
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría5
Barato
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€585,000
Precio por m² construido
€3,362
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€943
Gastos de comunidadal año
€2,280
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €284
Gastos de compra estimados≈ €53,879
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€40,950
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,850
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,079
Total aprox.9,2% del precio
€638,879
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5308636
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1995
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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