Encantadora villa española con vistas al mar a solo 100 metros de la playa – Ubicación privilegiada en Linda Vista Baja, cerca de San Pedro
Ubicada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Linda Vista Baja, a tan solo 100 metros de la playa y justo detrás del reconocido club de playa El Ancla, esta encantadora villa tradicional española ofrece una oportunidad única de poseer un auténtico refugio junto al mar, a poca distancia a pie del centro de San Pedro y de todos los servicios.
Originalmente construida en una sola planta, la propiedad ha sido ampliada legalmente con una planta superior y una terraza en la azotea. La villa disfruta de una distribución flexible y espacios habitables adicionales, mientras que la terraza en la azotea ofrece hermosas vistas al mar, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarse o recibir invitados bajo el sol andaluz.
El alojamiento está generosamente distribuido y es altamente versátil. En la planta baja, hay dos dormitorios con baños en suite. La primera planta consta de dos dormitorios de invitados que comparten un baño, ideal para familiares o visitantes. Además, hay dos habitaciones más pequeñas junto a la cocina, actualmente utilizadas como dormitorios adicionales, lo que ofrece mayor flexibilidad para invitados, oficina o almacenamiento.
La villa conserva la calidez y el carácter de la arquitectura española clásica, con elementos auténticos y una distribución atemporal que refleja la calidad y el encanto de su época.
Actualmente funciona como una exitosa propiedad de alquiler vacacional, generando ingresos constantes y estando completamente alquilada de abril a octubre de cada año, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para compradores que buscan una escapada personal con rentabilidad comprobada.
Aunque se encuentra en buen estado, la propiedad también ofrece un excelente potencial de renovación, permitiendo a los nuevos propietarios modernizarla y aumentar aún más su valor, preservando al mismo tiempo su encanto tradicional. Ya sea que busque una casa de vacaciones relajada, una residencia permanente junto al mar o una inversión inteligente, esta villa combina ubicación, carácter y oportunidad en una de las zonas más cotizadas junto a la playa de San Pedro.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
23 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición2
Lado de la Playa
Cerca del Mar
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Vistas1
Vistas al Mar
Caracteristicas5
Terraza Cubierta
Solario
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento2
Párking Libre
Párking Privado
Servicios Públicos1
Paneles Solares Térmicas
Categoría2
Frente a la playa
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,575,000
Antes
€1,950,000
Precio por m² construido
€6,789
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,233
Tasa de basuraal año
€278
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €126
Gastos de compra estimados≈ €145,058
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€110,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€15,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,058
Total aprox.9,2% del precio
€1,720,058
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5310613
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Año de construcción
1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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