Encantadora villa andaluza totalmente reformada con exuberante jardín, piscina y una ubicación privilegiada en San Pedro de Alcántara
Bienvenido a una propiedad que enamora desde el primer instante. Tras cruzar la gran puerta de entrada, descubrirá un espectacular jardín de más de 2.000 m², repleto de vegetación, árboles maduros y coloridas flores que crean un auténtico oasis de tranquilidad. En este entorno privilegiado se encuentra esta preciosa villa andaluza, completamente reformada, donde el encanto tradicional se combina a la perfección con todas las comodidades actuales.
Su ubicación es sencillamente inmejorable. En tan solo unos minutos a pie podrá llegar al centro de San Pedro de Alcántara, una de las localidades con mayor calidad de vida de la Costa del Sol. Sus calles ofrecen un ambiente auténticamente andaluz, con una magnífica selección de restaurantes, cafeterías, bares de tapas, comercios, supermercados, colegios internacionales y todos los servicios necesarios para disfrutar del día a día durante todo el año.
A tan solo unos dos kilómetros se encuentra el mar y el magnífico paseo marítimo de San Pedro, uno de los más agradables de la Costa del Sol. Un lugar ideal para pasear junto al Mediterráneo, disfrutar de los numerosos chiringuitos y restaurantes frente al mar o continuar caminando hasta el exclusivo Puerto Banús, famoso por su puerto deportivo, boutiques de lujo y su animado ambiente.
La vivienda ofrece amplios espacios distribuidos en cuatro dormitorios y tres elegantes baños. La reforma ha sabido respetar la esencia de la arquitectura tradicional andaluza, incorporando al mismo tiempo acabados y prestaciones que garantizan el máximo confort. Sus generosas estancias crean una agradable sensación de amplitud sin perder el carácter cálido y acogedor que convierte esta propiedad en un auténtico hogar.
El salón principal se abre a una amplia terraza cubierta en forma de L que prolonga el espacio interior hacia el jardín, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar del desayuno al aire libre, largas comidas familiares o relajarse contemplando el entorno.
En la planta superior encontramos dos magníficas terrazas con bonitas vistas sobre San Pedro de Alcántara y sus alrededores, ideales para disfrutar del sol durante todo el día o contemplar las puestas de sol sobre la Sierra.
El exterior de la propiedad es, sencillamente, espectacular. Su exuberante jardín privado alberga una gran piscina, sauna, jacuzzi y una cocina exterior completamente equipada, creando el escenario perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Cada rincón invita al descanso, al ocio y a compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.
La parcela, completamente cerrada y con acceso mediante una gran puerta privada, ofrece una excelente privacidad y seguridad, además de amplios espacios para disfrutar en familia.
Más que una casa, esta propiedad representa un estilo de vida. Un hogar pensado para crear recuerdos, celebrar reuniones familiares y disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios, la playa y uno de los destinos más exclusivos de la Costa del Sol.
Una oportunidad única para adquirir una villa llena de carácter, encanto y calidad de vida en una de las zonas más demandadas de San Pedro de Alcántara.
Bienvenido a su nuevo hogar.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
27 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición5
Ciudad
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas3
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Sauna
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento1
Garaje
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,495,000
Precio por m² construido
€7,211
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €229,790
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€174,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€24,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€30,190
Total aprox.9,2% del precio
€2,724,790
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5447320
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Año de construcción
1982
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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