Mágica villa de piedra natural, lo que la hace única en la zona, respetando su entorno, situada en La Montua a 5 minutos del centro de Marbella, pero a la vez disfruta de los pocos lugares tranquilos y en plena naturaleza de nuestra ciudad, considerada en zona en expansión por sus vistas cercanía y futuros proyectos.
La vivienda fue construida en los años sesenta y se hizo una ampliación en el año 1999 donde se amplio el salón con chimenea cocina abierta al salón, y una amplia terraza de unos 25 m2 con vistas a Africa, un baño con ducha y dos habitaciones muy fresquitas en verano y cálidas en invierno gracias a los muros de piedra con aislamiento de corcho, la chimenea de calienta la planta salón y planta superior.
En la planta superior encontramos una habitación muy amplia con baño y aseo y un vestidor, otra habitación que puede ser un despacho o otro vestidor, que acceden a una amplia terraza de unos 50 m2 con vistas al mar.
La planta jardín encontramos un apt. totalmente independiente con cocina y baño en suite, dispone de dos zonas para almacenaje.
El jardín natural y maduro con arboles frutales y proyecto para construir una piscina, dos zonas de parking que pueden cubrir con una pergola.
Placas solares para reducir el consumo eléctrico, proyecto para construir una piscina.
La Villa esta situada a solo 5 minutos conduciendo del centro de marbella y del Centro Comercial la Cañada, y a 10 minutos de la playa.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
14 características en total
Vistas al mar
Posición3
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de los Bosques
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Sitio para Piscina
Vistas1
Vistas al Mar
Caracteristicas3
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Lavadero
Muebles1
Sin Amueblar
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría1
Inversion
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,975,000
Precio por m² construido
€4,158
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,200
Gastos de compra estimados≈ €181,898
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€138,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€19,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€23,898
Total aprox.9,2% del precio
€2,156,898
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5316745
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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