Villa independiente en Marbella

Villa independiente en Marbella

€1,975,000
  • 5 dorm.
  • 3 baños
  • 475 m² construidos
  • 1220 m² de parcela
Dorm.
5
Baños
3
Constr.
475m²
Terraza
100m²
Parcela
1220m²
La propiedad

Sobre esta villa

Mágica villa de piedra natural, lo que la hace única en la zona, respetando su entorno, situada en La Montua a 5 minutos del centro de Marbella, pero a la vez disfruta de los pocos lugares tranquilos y en plena naturaleza de nuestra ciudad, considerada en zona en expansión por sus vistas cercanía y futuros proyectos.

La vivienda fue construida en los años sesenta y se hizo una ampliación en el año 1999 donde se amplio el salón con chimenea cocina abierta al salón, y una amplia terraza de unos 25 m2 con vistas a Africa, un baño con ducha y dos habitaciones muy fresquitas en verano y cálidas en invierno gracias a los muros de piedra con aislamiento de corcho, la chimenea de calienta la planta salón y planta superior. En la planta superior encontramos una habitación muy amplia con baño y aseo y un vestidor, otra habitación que puede ser un despacho o otro vestidor, que acceden a una amplia terraza de unos 50 m2 con vistas al mar. La planta jardín encontramos un apt. totalmente independiente con cocina y baño en suite, dispone de dos zonas para almacenaje. El jardín natural y maduro con arboles frutales y proyecto para construir una piscina, dos zonas de parking que pueden cubrir con una pergola. Placas solares para reducir el consumo eléctrico, proyecto para construir una piscina. La Villa esta situada a solo 5 minutos conduciendo del centro de marbella y del Centro Comercial la Cañada, y a 10 minutos de la playa.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

14 características en total
  • Vistas al mar
Posición3
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de los Bosques
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Sitio para Piscina
Vistas1
  • Vistas al Mar
Caracteristicas3
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
  • Lavadero
Muebles1
  • Sin Amueblar
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría1
  • Inversion
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,975,000
Precio por m² construido
€4,158
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,200
Gastos de compra estimados≈ €181,898
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€138,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€19,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€23,898
Total aprox.9,2% del precio
€2,156,898

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5316745
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1970
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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