Villa independiente en Marbella

Villa independiente en Marbella

€2,659,000€2,699,000
  • 6 dorm.
  • 4 baños
  • 390 m² construidos
  • 280 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
6
Baños
4
Constr.
390m²
Terraza
50m²
Parcela
280m²
La propiedad

Sobre esta villa

Villa de Lujo en Río Verde: Reformada en 2024 (Milla de Oro)

Oportunidad estratégica en Río Verde, la zona más cotizada de la Milla de Oro de Marbella, a pasos de la playa y Puerto Banús. Se trata de una propiedad de alto valor, totalmente reformada de forma integral en 2024 (Full Renovation), contando con calidades modernas y diseño actual. Distribución del Activo: Vivienda Principal: 6 dormitorios y 4 baños distribuidos en dos plantas con concepto de vida abierto y gran luminosidad. Casa de Invitados: Construcción independiente de 57 m² (salón/dormitorio y baño). Exteriores: Parcela con jardín privado, piscina, zona de barbacoa y dos porches. Parking: Garaje exterior cubierto de 50 m² para varios vehículos. Condiciones de la Operación: VENTA SIN POSESIÓN: La propiedad se transmite sin la posesión física actual. SIN VISITAS: Debido a su situación jurídica, no se pueden realizar visitas al interior. VALOR: Al ser una villa recién reformada (2024), representa una excelente inversión con un potencial de revalorización inmediato tras la toma de posesión. Activo ideal para inversores que buscan una propiedad "llave en mano" en términos de reforma, situada en una de las ubicaciones más demandadas y exclusivas de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

41 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición12
  • Ciudad
  • Lado de la Playa
  • Puerto
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Marina
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Este
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas3
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Piscina
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas9
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Barbacoa
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Párking Cubierto
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría4
  • Ganga
  • Inversion
  • Reducido
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,659,000
Antes
€2,699,000
Precio por m² construido
€6,818

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €244,894
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€186,130
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€26,590
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€32,174
Total aprox.9,2% del precio
€2,903,894

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5317543
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1971
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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