Villa de Lujo en Río Real – Excelente Oportunidad de Inversión
Una propiedad de inversión excepcional que actualmente genera 13.000 € al mes en ingresos por alquiler, ofreciendo una rentabilidad atractiva y demostrada.
Ubicada en la exclusiva comunidad residencial de Río Real – La Finca de Marbella, esta villa moderna de lujo (construida en 2018) se encuentra junto al prestigioso Four Seasons Resort Marbella, en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.
A solo 10 minutos caminando de la playa, incluyendo el reconocido Trocadero Arena, y a:
10 minutos en coche del centro de Marbella
15 minutos de Puerto Banús
5 amplios dormitorios, todos con mobiliario elegante y baño en suite
Distribuida en 3 niveles:
Planta superior: 2 dormitorios con gran terraza y espectaculares vistas al mar y la montaña
Planta baja: 1 dormitorio y luminoso salón de concepto abierto con kitchenette
Sótano: 2 dormitorios, amplio salón y vestidor independiente
Grandes ventanales de suelo a techo que integran interior y exterior
Piscina privada con ducha exterior
Parking cubierto para 2 coches
Jardín tropical con papaya, plátano, mandarinos, naranjos, entre otros
Suelo radiante en todos los baños
Fotografía
La propiedad en imágenes
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,000,000
Precio por m² construido
€7,426
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €276,300
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€210,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€30,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€36,300
Total aprox.9,2% del precio
€3,276,300
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5521342
Ubicación
Marbella
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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