Amplio bajo de 2 dormitorios ubicado en urbanización Alminar de Marbella fase 1 en la Cerquilla, la mejor zona en Nueva Andalucía. Este apartamento de lujo se encuentra en un tranquilo y lujoso complejo en el corazón del Valle de Golf. Este inmueble es ideal como segunda residencia o para vivir todo el año.
El piso está distribuido en un hall de entrada, un gran salón comedor, una cocina independiente con grade ventana hace salon, un lavadero y dos dormitorios y dos baños.Uno de ello en suite.cocina está equipada con muebles de buena calidad. Desde la amplia terraza hay vistas al jardín tropical y la piscina.En todo el apartamento hay aire acondicionado.
Además, este bajo cuenta con una plaza de garage subterráneo. Para tu seguridad hay vigilancia 12 horas al día.
El complejo ofrece conserje, jardines tropicales de más de 13.000m², una piscina y un pequeño lago. Su arquitectura típicamente mediterránea ha sido diseñada por un reconocido grupo de arquitectos, combinando paisaje soleado, jardines y palmeras.
La ubicación de este inmueble es inmejorable, rodeado de campos de golf como Los Naranjos, Aloha y Las Brisas. Además, se encuentra a solo 5 minutos de Puerto Banús y de todos los servicios que ofrece.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
32 características en total
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Urbanización
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas1
Vistas a Jardín
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Garaje
Categoría5
Urge venta
Inversion
Lujo
Reducido
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€545,000
Antes
€565,000
Precio por m² construido
€2,659
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,200
Gastos de comunidadal año
€5,232
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €551
Gastos de compra estimados≈ €50,195
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€38,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,595
Total aprox.9,2% del precio
€595,195
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5318014
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2007
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Apartamento renovado con estilo y vistas a La Concha en Nueva Andalucía Situado en el corazón de Nueva Andalucía, este apartamento renovado de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una combinación fantástica de vida moderna, espacios al aire libre y una ubicación…
GRAN PROPIEDAD EN NUEVA ANDALUCIA JUNTO A LOS CAMPOS DE GOLF Elegante propiedad ubicada en el valle del golf de Nueva Andalucía, junto a los mejores campos de golf de la zona, a sólo unos minutos de Puerto Banus, la playa y todo tipo de servicios. Amplio…
Ático exclusivo en Aloha con vistas al golf y La Concha Precioso ático completamente renovado en la zona de Aloha, una de las zonas más buscadas de Marbella. La vivienda es luminosa, moderna y ofrece unas fantásticas vistas al hoyo 18 y a la emblemática…
Impresionante piso reformado con vistas panorámicas al mar y a la montaña. Disfruta de la combinación perfecta entre lujo y comodidad en este piso excepcionalmente espacioso, recientemente reformado, con 2 dormitorios y 2 baños. Características destacadas de…