Impresionante Villa Familiar de 5 Dormitorios en Venta en Atalaya
Ubicada en la cotizada zona de Atalaya, a tan solo 10 minutos de Puerto Banús y Marbella, esta excepcional villa está perfectamente diseñada para la vida familiar moderna y lista para entrar a vivir.
Dormitorios
La propiedad dispone de cuatro amplios dormitorios en suite, todos diseñados para ofrecer comodidad y privacidad.
Dormitorio Principal (Planta Superior)
Una espectacular suite con techos altos, amplia terraza privada con jacuzzi y un impresionante vestidor abierto. El baño en suite es de estilo moderno y cuenta con doble lavabo, ducha a ras de suelo y sanitario de última generación.
Segundo Dormitorio (Planta Superior)
Dispone de su propia terraza privada con vistas parciales al mar y baño en suite con ducha y lavabo individual.
Tercer Dormitorio (Primera Planta)
Amplio dormitorio en suite situado en la planta principal, ideal para invitados o miembros de la familia.
Cuarto Dormitorio (Planta Sótano)
Dormitorio muy espacioso con baño en suite con ducha y acceso directo a una terraza privada y al gran jardín, perfecto como suite de invitados o espacio independiente.
Zonas de Estar y Características
En la primera planta se encuentra un luminoso y elegante espacio de salón-comedor de concepto abierto con chimenea, conectado de forma fluida con la cocina totalmente equipada. La cocina dispone de grandes ventanales en esquina, zona para mesa de desayuno, vinoteca y sistema de agua filtrada.
En esta misma planta también hay un aseo de cortesía situado junto al cuarto de lavandería.
El salón está rodeado de amplias terrazas con zona de barbacoa, ideales para disfrutar y recibir invitados, con acceso directo a la piscina.
La planta sótano incluye además una segunda cocina, sala de cine privada, zona de gimnasio (con option de convertir en otro dormitorio ), trastero y un amplio garaje para un coche. La vivienda dispone de dos cuartos de lavandería: uno en la planta sótano y otro en la primera planta junto a los dormitorios.
Además del garaje principal, existe un segundo garaje cubierto, y ambos cuentan con puntos de carga para vehículos eléctricos.
Exteriores y Ubicación
La propiedad ofrece un amplio jardín privado con zona de juegos para niños, terrazas en varios niveles y acceso cómodo a la piscina y al área de garaje.
Ubicada a tan solo cinco minutos a pie de servicios, restaurantes, centro comercial y colegios, y a 10 minutos de Puerto Banús y Marbella.
Una vivienda familiar lista para entrar a vivir, que combina amplitud, comodidad y una excelente ubicación en la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
41 características en total
Vistas al mar
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición1
Cerca de Tiendas
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Caracteristicas19
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
TV Satélite
Gimnasio
Sauna
Sala de Juegos
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Barbacoa
Alojamiento del personal
Sótano
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Persianas Eléctricas
Alarma
Aparcamiento5
Garaje
Párking Cubierto
Párking en Calle
Párking Privado
Punto de carga VE
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,300,000
Antes
€2,700,000
Precio por m² construido
€4,618
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,008
Gastos de comunidadal año
€240
Tasa de basuraal año
€400
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €137
Gastos de compra estimados≈ €211,830
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€161,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€23,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€27,830
Total aprox.9,2% del precio
€2,511,830
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5318464
Ubicación
Estepona
Año de construcción
1999
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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