Ático en Marbella

Ático en Marbella

€2,000,000
  • 5 dorm.
  • 3 baños
  • 215 m² construidos
Dorm.
5
Baños
3
Constr.
215m²
Terraza
102m²
La propiedad

Sobre este ático

Un Lienzo en Blanco en Primera Línea – ¿1, 2 o 3 Joyas Modernas?

Una oportunidad arquitectónica única en el Paseo Marítimo de Marbella. No es solo un proyecto de reforma; es la oportunidad de su vida para crear una obra maestra en primera línea absoluta de playa. El Potencial: Su Visión, Su Estilo La flexibilidad de esta propiedad la convierte en un activo trofeo para cualquier inversor: Palacio Familiar: Una residencia única y colosal frente al mar. Estrategia de Inversión: Divida el espacio en 2 o 3 apartamentos independientes de lujo. La rentabilidad por alquiler vacacional en esta ubicación es la más alta de la costa. Lienzo en Blanco: Diseñe según los estándares más modernos. Una propiedad reformada en este enclave alcanza precios récord de reventa. Ubicación: Coche Cero, Lujo Total A pie de playa: El Mediterráneo es su jardín. El Corazón de Marbella: En el centro de todo. Pasee hasta el Casco Antiguo o el Puerto Deportivo sin necesidad de vehículo. Ático, Marbella, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 215 m², Terraza 102 m². Posición : Primera línea de Playa, Ciudad, Lado de la Playa, Puerto, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Complejo 1ª Línea de Playa. Orientación : Sur. Estado : Necesita Reformas, Requiere Restauración. Vistas : Mar, Panorámicas. Caracteristicas : Solario. Aparcamiento : Calle. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable. Categoría : Frente a la playa, Inversion, Reventa.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

24 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
Posición12
  • Primera línea de Playa
  • Ciudad
  • Lado de la Playa
  • Puerto
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
  • Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Necesita Reformas
  • Requiere Restauración
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas1
  • Solario
Aparcamiento1
  • Párking en Calle
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría3
  • Frente a la playa
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,000,000
Precio por m² construido
€9,302

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €184,200
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€140,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€20,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€24,200
Total aprox.9,2% del precio
€2,184,200

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5322541
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1986
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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