Un Lienzo en Blanco en Primera Línea – ¿1, 2 o 3 Joyas Modernas?
Una oportunidad arquitectónica única en el Paseo Marítimo de Marbella. No es solo un proyecto de reforma; es la oportunidad de su vida para crear una obra maestra en primera línea absoluta de playa.
El Potencial: Su Visión, Su Estilo
La flexibilidad de esta propiedad la convierte en un activo trofeo para cualquier inversor:
Palacio Familiar: Una residencia única y colosal frente al mar.
Estrategia de Inversión: Divida el espacio en 2 o 3 apartamentos independientes de lujo. La rentabilidad por alquiler vacacional en esta ubicación es la más alta de la costa.
Lienzo en Blanco: Diseñe según los estándares más modernos. Una propiedad reformada en este enclave alcanza precios récord de reventa.
Ubicación: Coche Cero, Lujo Total
A pie de playa: El Mediterráneo es su jardín.
El Corazón de Marbella: En el centro de todo. Pasee hasta el Casco Antiguo o el Puerto Deportivo sin necesidad de vehículo.
Ático, Marbella, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 215 m², Terraza 102 m².
Posición : Primera línea de Playa, Ciudad, Lado de la Playa, Puerto, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Complejo 1ª Línea de Playa.
Orientación : Sur.
Estado : Necesita Reformas, Requiere Restauración.
Vistas : Mar, Panorámicas.
Caracteristicas : Solario.
Aparcamiento : Calle.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Frente a la playa, Inversion, Reventa.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
24 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Posición12
Primera línea de Playa
Ciudad
Lado de la Playa
Puerto
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Necesita Reformas
Requiere Restauración
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Caracteristicas1
Solario
Aparcamiento1
Párking en Calle
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría3
Frente a la playa
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,000,000
Precio por m² construido
€9,302
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €184,200
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€140,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€20,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€24,200
Total aprox.9,2% del precio
€2,184,200
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5322541
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1986
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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