Dúplex en Nueva Andalucía

Dúplex en Nueva Andalucía

€545,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 141 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
141m²
Terraza
20m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Elegante apartamento reformado de 2 dormitorios con vistas panorámicas al mar y La Concha en Señorio de Aloha, Nueva Andalucía

Ubicado en la prestigiosa urbanización Señorio de Aloha, este exclusivo apartamento de 2 dormitorios ha sido completamente reformado con un estilo contemporáneo y sofisticado, ofreciendo una combinación perfecta de confort, diseño y una ubicación privilegiada en el corazón de Nueva Andalucía. La vivienda destaca por su luminosidad y distribución funcional. Al entrar, encontramos un amplio salón-comedor de concepto abierto integrado con una moderna cocina totalmente equipada, diseñada para combinar estética y practicidad. Desde esta estancia se accede a una magnífica terraza principal, ideal para disfrutar durante todo el año de las impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a la emblemática montaña de La Concha. La propiedad se distribuye en dos plantas, aportando privacidad y comodidad. En la planta principal se encuentra uno de los dormitorios, con baño en suite y acceso a una terraza privada. En la planta inferior se sitúa el segundo dormitorio, también con baño completo y su propia terraza privada, creando espacios independientes y acogedores para residentes e invitados. Los acabados contemporáneos, la abundante luz natural y la cuidada reforma convierten esta vivienda en una propiedad lista para entrar a vivir. La urbanización cerrada ofrece seguridad, jardines tropicales impecablemente mantenidos y varias piscinas comunitarias, en un entorno tranquilo y exclusivo. Uno de sus mayores atractivos es, sin duda, su excelente ubicación: a escasos pasos de supermercados, restaurantes, cafeterías y del conocido Centro Plaza, además de encontrarse a pocos minutos de Puerto Banús, campos de golf y las mejores playas de Marbella. Características principales 2 dormitorios y 2 baños Apartamento completamente reformado Vistas panorámicas al mar y a La Concha Amplias terrazas privadas Cocina abierta totalmente equipada Urbanización cerrada con seguridad y piscinas Excelente potencial como inversión o vivienda vacacional Ubicación privilegiada en Nueva Andalucía Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad elegante y lista para disfrutar en una de las zonas más demandadas de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

22 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Colegios
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas4
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
  • Baño En-Suite
  • Barbacoa
Muebles1
  • Parcialmente Amueblada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento2
  • Párking Comunitario
  • Párking Privado
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría3
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€545,000
Precio por m² construido
€3,865
Gastos de comunidadal año
€2,532
Gastos de compra estimados≈ €50,195
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€38,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,595
Total aprox.9,2% del precio
€595,195

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Dúplex
Referencia
R5330431
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2000
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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