Este precioso apartamento en planta baja, orientado al sur y con tres dormitorios, se encuentra en una de las comunidades más demandadas de Nueva Andalucía, Las Tortugas de Aloha. La propiedad ha sido amueblada con materiales de alta calidad, combinando confort y elegancia moderna.
El amplio salón-comedor de concepto abierto ofrece acceso directo a una espaciosa terraza, desde donde se disfrutan impresionantes vistas panorámicas de Nueva Andalucía. Desde este espacio se puede contemplar el mar Mediterráneo, el Valle del Golf, Gibraltar e incluso la costa de África.
Los tres dormitorios son amplios y luminosos, diseñados para maximizar la sensación de espacio y crear un ambiente acogedor en toda la vivienda. La propiedad está completamente equipada para garantizar una estancia cómoda, incluyendo internet de fibra óptica de alta velocidad y una amplia selección de canales de televisión internacionales. La cocina moderna está totalmente equipada con electrodomésticos de calidad, incluyendo horno, microondas y cafetera.
La seguridad es una prioridad, ya que la comunidad dispone de sistema de videovigilancia (CCTV) para ofrecer total tranquilidad a sus residentes.
Además, la urbanización cuenta con cuidados jardines comunitarios y una atractiva piscina. Cada vivienda dispone de plaza de aparcamiento subterráneo con acceso directo mediante ascensor, aportando comodidad y facilidad.
Las Tortugas de Aloha es una comunidad muy cotizada, situada en una zona tranquila y privilegiada de Nueva Andalucía, una de las áreas residenciales más atractivas de Marbella.
Apartamento Planta Baja, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 150 m², Terraza 15 m².
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente.
Vistas : Mar, Panorámicas, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, TV Satélite , WiFi, Trastero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
Muebles : Opcionales.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático, Alarma, Caja fuerte.
Aparcamiento : Subterráneo.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
38 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición7
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
A/A Caliente
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Vistas a Piscina
Caracteristicas12
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad4
Recinto Cerrado
Portero Automático
Alarma
Caja fuerte
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€695,000
Precio por m² construido
€4,633
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,100
Gastos de comunidadal año
€4,800
Tasa de basuraal año
€110
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €501
Gastos de compra estimados≈ €64,010
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€48,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,410
Total aprox.9,2% del precio
€759,010
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5332888
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2000
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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