Ubicada en una excepcional parcela doble de 2.275 m², esta impresionante villa en El Rosario, Marbella, ofrece una combinación única de amplitud, privacidad y vistas espectaculares al mar Mediterráneo y a la icónica montaña de La Concha.
Desde el amanecer hasta el atardecer, el paisaje que rodea la propiedad es simplemente inigualable.
La villa cuenta con 571 m² construidos, de los cuales 371 m² corresponden a superficie interior útil, cuidadosamente diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad. La vivienda principal dispone de 5 amplios dormitorios y 5 baños, además de 2 aseos de cortesía, lo que la convierte en un hogar ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados.
La propiedad también incluye un apartamento independiente, que aporta versatilidad y privacidad, perfecto para alojar invitados, personal de servicio o incluso para generar ingresos por alquiler.
En el exterior, podrá disfrutar de su piscina privada y de amplios espacios para relajarse mientras contempla las impresionantes vistas.
La villa se encuentra dentro de una comunidad cerrada con cámaras de seguridad, ofreciendo tranquilidad y seguridad, y está situada a tan solo 6 minutos en coche de la playa, supermercados y restaurantes.
Gracias a su gran parcela, su ubicación privilegiada y sus espectaculares vistas, esta propiedad es una vivienda perfecta para familias, además de representar una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
31 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas6
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Piscina
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Barbacoa
Sótano
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,950,000
Precio por m² construido
€5,166
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €271,695
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€206,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€29,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€35,695
Total aprox.9,2% del precio
€3,221,695
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5338204
Ubicación
El Rosario
Año de construcción
1985
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
El Rosario
Elviria · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoMarbella Golf
3 min
Puerto Banús
18 min
Casco antiguo de Marbella
14 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min
Ubicación aproximada en El Rosario. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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