Villa Alora es una preciosa villa de cuatro dormitorios en El Rosario, completamente renovada en 2024. Lista para entrar a vivir, esta vivienda ofrece vistas despejadas, piscina privada y un interior luminoso y contemporáneo.
Ubicada en una zona tranquila, combina privacidad, confort y una excelente distribución familiar, a solo unos minutos de las playas, campos de golf y servicios de Marbella.
La distribución ha sido diseñada para disfrutar del día a día con total comodidad. Las zonas de estar de concepto abierto conectan directamente con la terraza, el comedor exterior y el jardín, creando una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores. La cocina moderna ofrece amplias superficies de trabajo y se integra de forma natural con las principales áreas de convivencia. En la planta superior, la suite principal disfruta de vistas elevadas al entorno verde y a la piscina, mientras que los demás dormitorios ofrecen espacio flexible para familiares e invitados. En la planta baja, una acogedora zona de estar y despacho aporta un espacio adicional ideal para relajarse, trabajar desde casa o recibir visitas.
En el exterior, Villa Alora refleja a la perfección el estilo de vida mediterráneo de Marbella. El jardín privado y la piscina disfrutan de sol durante gran parte del día, ofreciendo el entorno perfecto para descansar o compartir momentos con familiares y amigos. Con acabados modernos, excelentes espacios exteriores y una ubicación privilegiada en El Rosario, esta villa ofrece comodidad, privacidad y calidad de vida desde el primer día.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
27 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sureste
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Chimenea
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas Urbanas
Caracteristicas7
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Baño En-Suite
Suelo de Madera
Jacuzzi
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,849,000
Antes
€2,200,000
Precio por m² construido
€6,874
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,708
Tasa de basuraal año
€139
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €154
Gastos de compra estimados≈ €170,293
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€129,430
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€18,490
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€22,373
Total aprox.9,2% del precio
€2,019,293
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5417290
Ubicación
El Rosario
Año de construcción
1990
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
El Rosario
Elviria · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoMarbella Golf
3 min
Puerto Banús
18 min
Casco antiguo de Marbella
14 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min
Ubicación aproximada en El Rosario. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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