Villa moderna a estrenar, situada a medio camino entre la playa y el centro de San Pedro Alcántara, a poca distancia de servicios, tiendas, restaurantes, el boulevard y los chiringuitos.
Entre sus características principales se incluyen aire acondicionado frío/calor, cocina totalmente equipada, ascensor que conecta las tres plantas (planta semi-sótano, planta principal y primera planta/suite principal), piscina y paneles solares. Los cinco dormitorios disponen cada uno de su baño privado. En la planta semi-sótano hay una segunda sala de estar con bar, gimnasio y acceso directo a los jardines. En la planta superior se encuentra una terraza en la azotea con vistas panorámicas. Parking para dos coches en la parcela.
La villa estará terminada a finales de 2026; las visitas se realizan con cita previa.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
45 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Obra nueva
Aire acondicionado
Posición7
Ciudad
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Privada
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Baño
Vistas4
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas Urbanas
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Sótano
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin3
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad2
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría5
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,525,000
Precio por m² construido
€6,733
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,300
Tasa de basuraal año
€285
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €215
Gastos de compra estimados≈ €232,553
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€176,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€25,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€30,553
Total aprox.9,2% del precio
€2,757,553
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5340847
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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