Villa independiente en San Pedro de Alcántara

Villa independiente en San Pedro de Alcántara

€2,525,000
  • 5 dorm.
  • 5 baños
  • 375 m² construidos
  • 502 m² de parcela
Dorm.
5
Baños
5
Constr.
375m²
Terraza
180m²
Parcela
502m²
La propiedad

Sobre esta villa

Villa moderna a estrenar, situada a medio camino entre la playa y el centro de San Pedro Alcántara, a poca distancia de servicios, tiendas, restaurantes, el boulevard y los chiringuitos.

Entre sus características principales se incluyen aire acondicionado frío/calor, cocina totalmente equipada, ascensor que conecta las tres plantas (planta semi-sótano, planta principal y primera planta/suite principal), piscina y paneles solares. Los cinco dormitorios disponen cada uno de su baño privado. En la planta semi-sótano hay una segunda sala de estar con bar, gimnasio y acceso directo a los jardines. En la planta superior se encuentra una terraza en la azotea con vistas panorámicas. Parking para dos coches en la parcela. La villa estará terminada a finales de 2026; las visitas se realizan con cita previa.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

45 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Obra nueva
  • Aire acondicionado
Posición7
  • Ciudad
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Baño
Vistas4
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
  • Sótano
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin3
  • Jardín Privado
  • Jardín Paisajistico
  • Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad2
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría5
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,525,000
Precio por m² construido
€6,733
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,300
Tasa de basuraal año
€285
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €215
Gastos de compra estimados≈ €232,553
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€176,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€25,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€30,553
Total aprox.9,2% del precio
€2,757,553

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5340847
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

San Pedro de Alcántara

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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