PUERTO BANÚS – APARTAMENTO DE LUJO DE 1 HABITACIÓN EN LA ALCAZABA
Completamente reformado, este elegante apartamento de una habitación y un baño en planta baja ofrece una combinación excepcional de confort, estilo y una ubicación privilegiada en Puerto Banús. Diseñado tanto para vivir como para invertir, la propiedad presenta un gran potencial de alquiler.
El apartamento cuenta con un luminoso y espacioso salón-comedor diáfano que se conecta fluidamente con una terraza privada, ideal para relajarse o recibir invitados. Acabados de alta calidad y un diseño moderno crean un espacio refinado y listo para entrar a vivir.
Situado en el prestigioso complejo La Alcazaba, los residentes disfrutan de un entorno tranquilo y de estilo resort a pocos pasos de la playa. El complejo es conocido por sus jardines impecablemente cuidados y sus excepcionales instalaciones, que incluyen varias piscinas, una piscina cubierta climatizada, gimnasio totalmente equipado, cafetería, restaurante, recepción 24 horas y seguridad.
Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda con estilo o una inversión de alta rentabilidad en una de las zonas más cotizadas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
41 características en total
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición8
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación1
Orientación Este
Estado2
Excelente estado de conservación
Renovado Recientemente
Piscina3
Piscina Comunitaria
Piscina Cubierta
Con Calefacción
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas1
Vistas a Jardín
Caracteristicas10
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Gimnasio
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
24 Horas Recepción
Restaurant
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Paisajistico
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Párking en Calle
Párking Comunitario
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría3
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€590,000
Antes
€600,000
Precio por m² construido
€10,727
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€550
Gastos de comunidadal año
€2,700
Tasa de basuraal año
€100
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €279
Gastos de compra estimados≈ €54,339
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€41,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,139
Total aprox.9,2% del precio
€644,339
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5341873
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1983
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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