Esta villa absolutamente hermosa acaba de ser completamente reformada en un estilo moderno y contemporáneo y está situada en Nueva Andalucía, a pocos pasos de servicios y restaurantes, incluido un supermercado.
El gran centro comercial de Central Plazas está a solo 10 minutos a pie. La villa se encuentra en una calle sin salida, lo que garantiza un lugar tranquilo y privado, libre de tráfico. La villa en sí es muy impresionante y los materiales utilizados en la remodelación son de primera calidad. Al entrar en la villa nos encontramos con una espaciosa configuración de planta abierta, con grandes ventanales que permiten la entrada de mucha luz natural a la propiedad. En esta zona se integra la cocina, con isla y completamente equipada con electrodomésticos de primera calidad como nevera para vinos, la zona de comedor y la zona de estar con chimenea. También hay una zona de desayuno y varias terrazas para disfrutar del clima ambiental. El lavadero y el trastero están en un área separada. En el nivel superior encontramos tres dormitorios, todos con modernos baños en suite y dos de los dormitorios tienen una bonita terraza. En el nivel inferior de la propiedad, encontramos dos dormitorios más, dos baños, una sala de TV/cine y una sala de juegos con mesa de billar/ping-pong. También hay una oficina en este nivel. Se han incorporado varias características al diseño, como un sistema Demotic que controla la iluminación, la calefacción, la refrigeración, las persianas eléctricas y la seguridad. Todo se puede controlar a través de un teléfono inteligente móvil. La villa tiene buena seguridad con cámaras de CCTV tanto dentro como fuera de la villa y también se puede acceder a estas cámaras desde un teléfono inteligente. Los jardines paisajísticos ofrecen hermosas y abiertas vistas a la montaña de La Concha y la villa también ofrece total privacidad. Todo viene con un año de garantía, lo que le da al nuevo propietario una confianza absoluta en esta hermosa casa nueva.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
35 características en total
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Norte
Estado3
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Renovado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
Chimenea
Baño
Vistas4
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas9
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
TV Satélite
Sala de Juegos
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Domotica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad3
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento1
Párking Cubierto
Servicios Públicos1
Teléfono
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,150,000
Precio por m² construido
€6,774
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,873
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €171
Gastos de compra estimados≈ €290,115
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€220,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€31,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€38,115
Total aprox.9,2% del precio
€3,440,115
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5342272
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2005
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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