Villa independiente en El Paraiso

Villa independiente en El Paraiso

€3,485,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 490 m² construidos
  • 2210 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
490m²
Terraza
93m²
Parcela
2210m²
La propiedad

Sobre esta villa

Una excepcional villa orientada al sur, exquisitamente modernizada, situada en una privilegiada segunda línea de golf en El Paraíso, que ofrece impresionantes vistas panorámicas de 180 grados sobre el campo de golf, el mar Mediterráneo y la costa del norte de África.

Construida originalmente en 1980 y cuidadosamente reinventada, esta elegante residencia de una sola planta combina el encanto andaluz atemporal con un estilo de vida contemporáneo refinado. Ubicada dentro de altos muros perimetrales, la propiedad garantiza absoluta privacidad y seguridad, con una distinguida entrada peatonal y dos portones de madera automatizados que conducen a un amplio patio y un garaje con capacidad para tres vehículos. El corazón de la vivienda es un magnífico salón de concepto abierto, bañado por luz natural y perfectamente conectado con los jardines y la piscina. Grandes ventanales correderos se abren a una generosa terraza cubierta que recorre toda la longitud de la villa, creando una experiencia de vida interior-exterior ideal para disfrutar durante todo el año. La profundidad de la terraza permite una ventilación natural óptima, aportando frescura en los meses más cálidos. Los interiores están acabados con suelo de parquet de madera de origen belga, que aporta calidez y elegancia, manteniendo al mismo tiempo un excelente confort térmico. El sistema de climatización mediante aire acondicionado tipo split proporciona tanto refrigeración en verano como calefacción en invierno. La cocina de diseño, concebida por un chef profesional, combina funcionalidad y sofisticación. Equipada con electrodomésticos AEG de alta gama, frigorífico americano Samsung, doble fregadero y armarios a medida de suelo a techo, está iluminada por un lucernario y se integra armoniosamente con un amplio comedor que se abre directamente a la terraza. La villa está inteligentemente distribuida en distintas zonas. El ala de invitados cuenta con tres dormitorios elegantemente diseñados, todos con armarios empotrados y baños en suite de alta calidad, ofreciendo privacidad y confort para familiares y visitantes. En el ala este se encuentra una sala de música y cine diseñada acústicamente a medida, creada por el propietario arquitecto, que ofrece una experiencia sonora excepcional comparable a estudios de grabación de renombre internacional. Desde aquí, una escalera conduce a una espectacular terraza en la azotea, desde donde se disfrutan vistas ininterrumpidas al golf, el mar y las montañas. La suite principal es un auténtico refugio de tranquilidad, con ventanales de suelo a techo, acceso directo a la terraza y al jardín, un amplio vestidor y un lujoso baño en suite equipado con bañera independiente, ducha tipo walk-in y doble lavabo, con acabados artesanales realizados por especialistas belgas. Entre sus extras destacan un pabellón de oficina independiente con vistas al jardín, así como un anexo multifuncional que incluye oficina, biblioteca, gimnasio y zona de almacenamiento, todos ellos con ventanas Schüco de doble acristalamiento y climatización. Los exteriores están igualmente cuidados, con un elegante jardín maduro, una piscina de forma orgánica tipo riñón y una zona destinada al cultivo de frutas y verduras, que refuerza el carácter exclusivo y natural de la propiedad. Pensada también para los amantes del motor, la villa dispone de un garaje totalmente equipado con iluminación técnica y puntos de conexión eléctrica. Una propiedad única que combina privacidad, elegancia y ubicación privilegiada, capturando la esencia del estilo de vida mediterráneo de lujo.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

26 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Garaje
Posición2
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas8
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Sala de Juegos
  • Baño En-Suite
  • Jacuzzi
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Parcialmente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento3
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Párking Privado
Categoría2
  • Golf
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€3,485,000
Precio por m² construido
€7,112

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €320,969
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€243,950
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€34,850
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€42,169
Total aprox.9,2% del precio
€3,805,969

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5344192
Ubicación
El Paraiso
Año de construcción
1978
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

El Paraiso

Estepona · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoEl Paraíso
2 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en El Paraiso. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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