Ático en Nueva Andalucía

Ático en Nueva Andalucía

€1,295,000€1,495,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 159 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
159m²
Terraza
100m²
La propiedad

Sobre este ático

Recientemente renovado por completo con un estándar excepcional, este impresionante apartamento en la última planta de Pueblo Arabesque ofrece una combinación perfecta de elegancia, confort y el encanto de Al Andaluz.

Con tres amplias habitaciones y tres baños, dos de ellos en suite, la propiedad ha sido cuidadosamente diseñada con materiales de alta calidad. Su orientación oeste permite disfrutar de una hermosa luz natural y del cálido sol de la tarde, mientras que una cómoda plaza de aparcamiento se encuentra justo enfrente. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados y los baños están equipados con calefacción por suelo radiante de lujo. Un avanzado sistema de aire acondicionado Airzone garantiza el confort durante todo el año en todas las habitaciones. Una de las características más destacadas de esta vivienda es su impresionante terraza en la azotea, que ofrece zonas tanto abiertas como cubiertas, ideales para relajarse o recibir invitados. Una sección de la terraza ha sido cerrada con toldos especiales y equipada con aire acondicionado, creando una segunda sala de estar versátil que se puede disfrutar durante todo el año. Además, una cocina exterior totalmente equipada con todos los electrodomésticos hace que este espacio sea perfecto para recibir invitados o disfrutar de la vida al aire libre a diario. La propiedad se encuentra en un entorno arquitectónico de gran belleza, inspirado en el estilo clásico de Al Andaluz, que combina carácter con comodidades modernas. Con una ubicación ideal a poca distancia a pie de la animada Aloha Strip y de una gran variedad de tiendas, restaurantes y servicios, esta es una casa verdaderamente única y excepcional que hay que ver para apreciarla en su totalidad.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

34 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Baño
Vistas3
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas8
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Suelo de Madera
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina2
  • Cocina Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Alarma
Aparcamiento2
  • Párking Libre
  • Párking Privado
Categoría4
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,295,000
Antes
€1,495,000
Precio por m² construido
€8,145
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,300
Gastos de comunidadal año
€4,380
Tasa de basuraal año
€186
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €489
Gastos de compra estimados≈ €119,270
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€90,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,670
Total aprox.9,2% del precio
€1,414,270

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5348749
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1990
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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