Parcela residencial en Manilva

Parcela residencial en Manilva

€741,000
  • 1371 m² construidos
  • 4113 m² de parcela
Constr.
1371m²
Parcela
4113m²
La propiedad

Sobre esta parcela

La Paloma Coastal Entry Collection | 3 parcelas para villa con potencial de vistas al mar y posibilidad de ampliación

Esta colección de 3 parcelas representa la entrada más limpia e inteligente a La Paloma para un comprador que quiera desarrollar un pequeño esquema de villas con coherencia, y no suelo disperso sin relato. Dentro del mismo entorno residencial tranquilo, combina potencial de vistas al mar, baja densidad y un nivel de entrada que todavía deja margen para una operación con sentido. Funciona muy bien para un builder boutique, una inversión patrimonial por fases o un promotor pequeño que quiera posicionarse en costa con lógica real. Existe además una parcela adicional estratégica de esquina que podría incorporarse dentro de una negociación más amplia. Datos para inversores Parcela total: 4.113 m² Valor retail: €740.340 Volumen edificable teórico: 4.113 m³ Huella máxima teórica: 1.028,25 m² m² equivalentes orientativos: 1.371,00 m² Parcela opcional de ampliación (no incluida en el precio del bloque) Parcela 128 total: 1.443,15 m² Valor retail: €291.200 Volumen edificable teórico: 1.443,15 m³ Huella máxima teórica: 360,79 m² m² equivalentes orientativos: 481,05 m²
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

28 características en total
  • Vistas al mar
  • Obra nueva
Posición5
  • Ciudad
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Privada
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Playa
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas2
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
Muebles1
  • Opcionales
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Seguridad 24 Horas
Categoría8
  • Ganga
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reventa
  • Con Permiso de Planificación
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€741,000
Precio por m² construido
€540

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €68,246
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€51,870
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,410
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,966
Total aprox.9,2% del precio
€809,246

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Parcela · Parcela residencial
Referencia
R5348797
Ubicación
Manilva
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Manilva

Manilva town · Manilva · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min

Ubicación aproximada en Manilva. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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