Hagamos esto diferente. Bienvenido a la comunidad de Palo Alto, donde encontrará este impresionante apartamento de 3 habitaciones, de nueva construcción.
Palo Alto ofrece una excelente combinación de tranquilidad y cercanía. Se encuentra a tan solo 5 minutos del centro comercial La Cañada, a menos de 10 minutos del casco antiguo y el puerto deportivo de Marbella, y a 15 minutos de Puerto Banús.
El aeropuerto de Málaga está a solo 35 minutos.
Ya sea que busque una lujosa residencia principal, una casa de vacaciones o una sólida inversión,
esta propiedad lo tiene todo.
Ático con una distribución fluida, vistas al mar y, en medio de todo, una montaña. La cocina integrada con el salón y el exterior crea una sensación de mayor amplitud y conecta todos los rincones.
Las puertas de cristal de suelo a techo se abren a la terraza.
Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda y aire acondicionado individual en cada habitación mediante Airzone.
Esta excepcional propiedad también incluye dos amplias plazas de aparcamiento subterráneo y un espacioso trastero privado. Clasificado en Marbella, pero a 7 minutos de La Cañada, con seguridad 24/7, este ático ofrece acceso a, en mi opinión, una de las mejores instalaciones del complejo, que incluye gimnasio y spa con piscina cubierta climatizada, sauna, baño turco, baño de hielo y espacio de coworking para profesionales que trabajan a distancia. Todas estas instalaciones están incluidas en los gastos de comunidad.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
28 características en total
Vistas al mar
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Suelo Radiante
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Gimnasio
Sauna
Pista de Tenis
Baño En-Suite
24 Horas Recepción
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Seguridad3
Recinto Cerrado
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,300,000
Antes
€1,499,000
Precio por m² construido
€9,286
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1
Gastos de comunidadal año
€9,348
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €794
Gastos de compra estimados≈ €119,730
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€91,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,730
Total aprox.9,2% del precio
€1,419,730
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5350723
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2022
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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