Adosado en The Golden Mile

Adosado en The Golden Mile

€2,345,000€2,495,000
  • 5 dorm.
  • 4,5 baños
  • 256 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
5
Baños
4,5
Constr.
256m²
Terraza
149m²
La propiedad

Sobre este adosado

Casa Marisal representa la moderna vida costera, situada en la exclusiva comunidad cerrada de Altos de Salamanca en la Milla de Oro, una de las zonas residenciales más prestigiosas y buscadas del sur de España.

Esta excepcional villa de 5 dormitorios es una fusión magistral del diseño escandinavo contemporáneo y la elegancia atemporal de la arquitectura española, creando un ambiente elegante y acogedor. La propiedad cuenta con 266 m2 de refinado espacio interior, junto con 149 m2 de terrazas expansivas que maximizan el espectacular clima mediterráneo. La casa está diseñada a través de múltiples niveles y ofrece funcionalidad y comodidad para familias o huéspedes. Ya sea que usted está buscando una residencia permanente, una casa de vacaciones idílica, o una inversión de alquiler de alta gama, Casa Marisal está totalmente equipada para satisfacer una variedad de necesidades de estilo de vida. Situado a pocos pasos de las playas doradas de Marbella y del legendario Puente Romano Resort, la villa goza de un entorno privilegiado. Los residentes pueden aprovechar los mejores clubes de playa y lugares exclusivos como Ocean Club Marbella y Playa Padre, mientras que a pocos minutos de los mejores campos de golf de Marbella, como Los Naranjos, Aloha Golf Club y Las Brisas. La posición elevada de la propiedad ofrece vistas espectaculares de la montaña La Concha, así como vistas parciales del mar Mediterráneo, visibles desde las terrazas de alto nivel, incluyendo la suite dormitorio principal. En su interior, la villa abarca un moderno diseño de concepto abierto con puertas plegables de vidrio de suelo a techo que inundan las zonas de estar con luz natural y proporcionan una perfecta integración interior-ordenada. Cada uno de los cinco dormitorios es amplio y cuidadosamente designado, ofreciendo un tranquilo retiro con acceso a la luz natural y espacios exteriores. Los baños cuentan con materiales y acabados premium, que reflejan tanto la funcionalidad como la elegancia. La vida al aire libre está en el corazón del diseño de Casa Marisal. Las terrazas a través de varios niveles invitan a cenar al aire libre, tomar el sol o momentos tranquilos con vistas panorámicas. La terraza principal de la suite es particularmente cautivadora, ofreciendo vistas panorámicas al paisaje de Marbella desde su zona de salón privada. Dentro de la comunidad segura de Altos de Salamanca, los residentes disfrutan del acceso a una gran piscina comunitaria, un paisaje maduro y un ambiente tranquilo y privado que permanece conectado a las vibrantes ofertas de estilo de vida de la Milla de Oro. Más allá de su atractivo natural y arquitectónico, la villa se beneficia de una conectividad excepcional. Las comodidades locales, incluyendo restaurantes de lujo en lugares como Nobu Marbella, Bibo Dani García, y tiendas en Marina Banús y El Corte Inglés, están a pocos minutos. Las escuelas internacionales como Swans International y Aloha College son fácilmente accesibles en coche, lo que hace que la zona sea ideal para familias también. El acceso eficiente a la carretera conecta a los residentes a la autopista AP-7, ofreciendo un viaje rápido a Puerto Banús, Estepona y al aeropuerto Málaga-Costa del Sol en menos de 45 minutos. Ya sea hospedando a los huéspedes, disfrutando de unas vacaciones tranquilas o buscando una base segura y elegante para llamar a casa, Casa Marisal ofrece la mezcla perfecta de privacidad, diseño y ubicación. Esta residencia moderna ofrece una oportunidad única para experimentar lo mejor de la vida en la Milla de Oro, donde las vistas de montaña, la serenidad mediterránea y el lujo moderno coexisten en perfecta armonía.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

26 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Suelo Radiante
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
Caracteristicas7
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Lavadero
  • Barbacoa
Cocina1
  • Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Alarma
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,345,000
Antes
€2,495,000
Precio por m² construido
€9,160
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,460
Gastos de comunidadal año
€3,876
Tasa de basuraal año
€186
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €460
Gastos de compra estimados≈ €215,975
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€164,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€23,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€28,375
Total aprox.9,2% del precio
€2,560,975

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5352745
Ubicación
The Golden Mile
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

The Golden Mile

Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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