Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€4,400,000
  • 7 dorm.
  • 7 baños
  • 670 m² construidos
  • 1000 m² de parcela
Dorm.
7
Baños
7
Constr.
670m²
Terraza
200m²
Parcela
1000m²
La propiedad

Sobre esta villa

Ubicada en la exclusiva zona de Nueva Andalucía, a tan solo 5 minutos en coche de Puerto Banús, sus playas y restaurantes, esta excepcional villa de lujo ofrece impresionantes vistas panorámicas a La Concha y al mar Mediterráneo.

Distribuida en tres niveles, la propiedad cuenta con luminosos espacios abiertos, una cocina totalmente equipada con amplio comedor y acceso directo a una gran terraza con piscina infinita climatizada, jacuzzi y zona de barbacoa, ideal para el entretenimiento. La villa dispone de 7 dormitorios, 6 baños y 1 aseo de invitados, con capacidad para hasta 16 personas. Varias habitaciones cuentan con acceso directo a terrazas y zonas exteriores. Entre sus extras destacan varias zonas de ocio, incluyendo terraza rooftop con bar y lounge, sala de cine y juegos, gimnasio exterior y parking privado para hasta 4 coches. Una propiedad única que combina lujo, amplitud y una ubicación privilegiada en Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

26 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Área Comercial
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Marina
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Privada
  • Con Calefacción
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Suelo Radiante
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Playa
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas5
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Caja fuerte
Aparcamiento2
  • Párking Subterráneo
  • Más de un aparcamiento
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€4,400,000
Precio por m² construido
€6,567

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €405,240
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€308,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€44,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€53,240
Total aprox.9,2% del precio
€4,805,240

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5353723
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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