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Ubicado en el prestigioso Los Arqueros Golf & Country Club en Benahavís, este impecable apartamento de 2 dormitorios en la codiciada fase de Los Pinos ofrece una combinación excepcional de vida de lujo y alto potencial de rentabilidad. La propiedad ya cuenta con licencia de alquiler turístico válida, lo que la convierte en una opción "llave en mano" para generar ingresos inmediatos por alquiler vacacional en uno de los complejos de golf más solicitados de la costa.
Características principales e interior:
- Distribución espaciosa: 113 m² construidos con un salón-comedor amplio y luminoso.
- Espacio exterior: Acceso directo a una terraza privada de 19 m², ideal para cenar al aire libre con vistas despejadas a los cuidados jardines tropicales.
- Dormitorios y baños: 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, incluyendo una suite principal con baño privado.
- Cocina equipada: Cocina independiente totalmente equipada con un práctico lavadero separado.
- Aparcamiento XL: Incluye una gran plaza de garaje subterránea privada de 28 m².
El complejo y la ubicación: Los Pinos es una comunidad cerrada y exclusiva que cuenta con seguridad 24 horas, frondosos jardines y varias piscinas comunitarias.
-Instalaciones de la urbanización: A solo unos pasos del club social de Los Arqueros (gimnasio, pistas de tenis y pádel, campo de prácticas y restaurantes).
-Excelente accesibilidad: A solo 10 minutos en coche de las playas y la animada vida nocturna de Puerto Banús y Marbella.
-La ventaja de Benahavís: Al pertenecer al municipio de Benahavís, los propietarios se benefician de uno de los impuestos de propiedad (IBI) más bajos de toda la Costa del Sol.
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Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
29 características en total
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición2
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación1
Orientación Sureste
Estado2
Excelente estado de conservación
Renovado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas4
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas a Jardín
Vistas a Bosques
Caracteristicas4
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Suelos de Mármol
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Paisajistico
Seguridad1
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento4
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Cubierto
Párking Comunitario
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría2
Ganga
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€389,000
Antes
€395,000
Precio por m² construido
€4,138
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€514
Gastos de comunidadal año
€2,208
Tasa de basuraal año
€18
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €228
Gastos de compra estimados≈ €35,827
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€27,230
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€3,890
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€4,707
Total aprox.9,2% del precio
€424,827
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5354227
Ubicación
Los Arqueros
Año de construcción
2002
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Los Arqueros
Benahavís · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
11 min
Golf más cercanoLos Arqueros
4 min
Puerto Banús
13 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Los Arqueros. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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