Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

€2,990,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 153 m² construidos
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
153m²
Terraza
16m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Lujo frente al mar en Playas del Duque, Puerto Banús

Tu oasis privado junto al mar Bienvenido a Playas del Duque, en Puerto Banús, una de las comunidades residenciales más prestigiosas frente al mar de la Costa del Sol. Este exclusivo complejo combina relax y lujo, con cuatro piscinas, un spa tranquilo, un gimnasio moderno y varios restaurantes dentro de la urbanización. Con acceso directo a la playa y servicio de conserjería profesional, aquí disfrutarás de comodidad y conveniencia cada día. Todo lo que necesitas está a poca distancia a pie: farmacias, supermercados, boutiques de lujo y restaurantes gourmet, lo que convierte a Playas del Duque en un lugar ideal para vivir en Marbella. Tu apartamento ideal te espera Descubre un elegante apartamento renovado de 3 dormitorios y 2 baños, diseñado para disfrutar de un estilo de vida costero moderno. La cocina abierta, equipada con electrodomésticos Miele de primera calidad, se integra perfectamente con un salón amplio y luminoso. Cada dormitorio cuenta con suelos de madera de alta calidad, mientras que el aire acondicionado independiente garantiza el máximo confort durante todo el año. Los baños presentan acabados elegantes y suelo radiante para un toque adicional de lujo. Desde tu balcón privado, contempla las vistas panorámicas al mar Mediterráneo, un entorno inspirador para tu nuevo estilo de vida. Además, la propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas para mayor comodidad. Un homenaje a la artesanía andaluza Esta residencia va más allá del lujo: refleja la esencia de la arquitectura andaluza y un diseño pensado con sensibilidad y sostenibilidad. Convertir Playas del Duque en tu hogar significa abrazar el patrimonio, la elegancia y el estilo de vida que definen el sur de España. Descubre Puerto Banús y Marbella Conocido en todo el mundo por su glamuroso puerto deportivo, Puerto Banús representa el estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión. A pocos minutos encontrarás restaurantes de alta cocina, tiendas de lujo, yates exclusivos y una animada vida nocturna. La Costa del Sol ofrece además playas doradas, campos de golf de primer nivel y sol durante todo el año, haciendo que cada día se sienta como unas vacaciones.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

30 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Primera línea de Playa
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Marina
  • Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Renovado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Baño
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas7
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Acceso para minusválidos
  • Restaurant
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
  • Párking Subterráneo
  • Más de un aparcamiento
Categoría3
  • Frente a la playa
  • Inversion
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,990,000
Precio por m² construido
€19,542
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,146
Gastos de comunidadal año
€4,620
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €579
Gastos de compra estimados≈ €275,379
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€209,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€29,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€36,179
Total aprox.9,2% del precio
€3,265,379

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5354266
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1998
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

También te puede interesar

Propiedades similares

  • 1 / 14
    Disponible
    Puerto Banús
    R5298385

    Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

    Lujo Exclusivo en el Corazón de Puerto Banús Descubra un apartamento de lujo completamente renovado, diseñado para quienes buscan confort, elegancia y una ubicación inmejorable. Esta espectacular propiedad de 5 dormitorios ofrece impresionantes vistas al mar…

    • 5 dorm.
    • 5 baños
    • 296 m²
    €2,500,000
  • 1 / 36
    Disponible
    Puerto Banús
    R5526928

    Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

    Exclusivo apartamento con orientación sureste y vistas frontales al mar en una de las urbanizaciones más prestigiosas en primera línea de playa de Puerto Banús (Marbella). El complejo ofrece seguridad, jardines tropicales bien cuidados y ajardinados con…

    • 4 dorm.
    • 4 baños
    • 262 m²
    €3,600,000
  • 1 / 36
    Disponible
    Puerto Banús
    R5538940

    Dúplex en Puerto Banús

    # ANDALUCÍA DEL MAR **Exclusividad frente al Mediterráneo, en una ubicación privilegiada de Puerto Banús** Descubra una extraordinaria residencia dúplex en primera línea de playa, donde el diseño contemporáneo, el confort y el lujo mediterráneo se combinan…

    • 3 dorm.
    • 2.5 baños
    • 190 m²
    €2,400,000
  • 1 / 27
    Disponible
    Puerto Banús
    R5464111

    Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

    Disfrute de una vida excepcional en primera línea de puerto deportivo en el corazón de Puerto Banús con este elegante apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al emblemático puerto y a la costa mediterránea. Diseñado para una vida de lujo sin…

    • 2 dorm.
    • 2 baños
    • 138 m²
    €2,250,000
WhatsApp