Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

€3,600,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 262 m² construidos
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
262m²
Terraza
52m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Exclusivo apartamento con orientación sureste y vistas frontales al mar en una de las urbanizaciones más prestigiosas en primera línea de playa de Puerto Banús (Marbella).

El complejo ofrece seguridad, jardines tropicales bien cuidados y ajardinados con arroyos y estanques, una gran zona de piscina comunitaria, un gimnasio, Spa (sauna, duchas, vestuarios), una zona de juegos y asientos / relajación, acceso directo al paseo marítimo y la playa. La propiedad ha sido amueblada al más alto nivel, con cocina totalmente equipada, que conecta con un amplio salón doble, orientado a una terraza con vistas abiertas a los jardines tropicales, a la piscina y al mar. Cuatro dormitorios dobles, con baños en-suite; dos con acceso directo a la terraza con vistas panorámicas y el dormitorio principal cuenta con vestidor. Todas las estancias son amplias y los materiales de lujo. La propiedad cuenta con suelos de mármol y azulejos de baño, con calefacción por suelo radiante. También se beneficia de aire acondicionado (frío y calor) en todas partes.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

46 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Primera línea de Playa
  • Cerca de Puerto
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Marina
  • Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación3
  • Orientación Este
  • Orientación Sureste
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización6
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Calefacción Central.
  • Suelo Radiante
  • Baño
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas12
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Paisajistico
Seguridad5
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
  • Caja fuerte
Aparcamiento2
  • Párking Subterráneo
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría2
  • Frente a la playa
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€3,600,000
Precio por m² construido
€13,740
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,462
Gastos de comunidadal año
€13,596
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €1,354
Gastos de compra estimados≈ €331,560
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€252,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€36,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€43,560
Total aprox.9,2% del precio
€3,931,560

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5526928
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
2001
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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