Exclusivo apartamento con orientación sureste y vistas frontales al mar en una de las urbanizaciones más prestigiosas en primera línea de playa de Puerto Banús (Marbella).
El complejo ofrece seguridad, jardines tropicales bien cuidados y ajardinados con arroyos y estanques, una gran zona de piscina comunitaria, un gimnasio, Spa (sauna, duchas, vestuarios), una zona de juegos y asientos / relajación, acceso directo al paseo marítimo y la playa.
La propiedad ha sido amueblada al más alto nivel, con cocina totalmente equipada, que conecta con un amplio salón doble, orientado a una terraza con vistas abiertas a los jardines tropicales, a la piscina y al mar.
Cuatro dormitorios dobles, con baños en-suite; dos con acceso directo a la terraza con vistas panorámicas y el dormitorio principal cuenta con vestidor.
Todas las estancias son amplias y los materiales de lujo.
La propiedad cuenta con suelos de mármol y azulejos de baño, con calefacción por suelo radiante. También se beneficia de aire acondicionado (frío y calor) en todas partes.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
46 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición5
Primera línea de Playa
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Marina
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación3
Orientación Este
Orientación Sureste
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización6
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Suelo Radiante
Baño
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas12
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
WiFi
Gimnasio
Sauna
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Paisajistico
Seguridad5
Recinto Cerrado
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría2
Frente a la playa
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,600,000
Precio por m² construido
€13,740
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,462
Gastos de comunidadal año
€13,596
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €1,354
Gastos de compra estimados≈ €331,560
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€252,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€36,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€43,560
Total aprox.9,2% del precio
€3,931,560
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5526928
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
2001
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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