CASARES COSTA
FRONTAL AL MAR
Impresionante Casa Pareada en Primera Línea de Playa en Marina de Casares
Preciosa casa pareada en esquina, en primera línea de playa, bellamente reformada y situada en la codiciada zona de Marina de Casares. Diseñada en un elegante estilo contemporáneo, esta excepcional vivienda ofrece amplitud, luminosidad y acceso directo al estilo de vida mediterráneo.
La propiedad cuenta con un amplio y luminoso salón de concepto abierto, distribuido en dos niveles, que integra a la perfección el comedor, una moderna cocina totalmente equipada y un aseo. Una encantadora chimenea aporta calidez y carácter, mientras que los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural.
En el exterior, podrá disfrutar de un amplio jardín privado - ideal para recibir visitas o relajarse - que pocas casas de Marina de Casares tienen y que incluye una zona de descanso (*chill-out*) y un espacio comedor, bajo una pérgola, con barbacoa. Desde aquí, se accede directamente a los exuberantes jardines comunitarios, a la piscina, al paseo marítimo y a la playa; una ubicación verdaderamente inmejorable.
En la planta superior, la vivienda dispone de tres dormitorios bien equipados con ventiladores de techo y dos elegantes baños (uno de ellos en suite), ambos recientemente reformados con modernas duchas tipo walk-in. Además, la propiedad cuenta con una magnífica terraza solárium con barbacoa y con un 4º dormitorio con baño en suite, perfecto para relajarse mientras disfruta de impresionantes vistas al mar y al litoral.
Características adicionales:
Orientación suroeste para una óptima iluminación natural
Armarios empotrados y ventanas con doble acristalamiento
Terraza privada y baño en suite
Ubicada a poca distancia a pie de Sabinillas, disfrutará de fácil acceso a todos los servicios, incluyendo tiendas, supermercados, colegios, centro de salud y transporte público.
Una oportunidad única de adquirir una casa espaciosa, luminosa y totalmente reformada en primera línea de playa, en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol; ideal como residencia de lujo, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria.
Superficie construida: 140 m²
Terraza: 30 m²
Jardín/Parcela: 70 m²
Dormitorios: 4
Baños: 3.5
Pareada, Casares Playa, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 3.5 Baños, Construidos 140 m², Terraza 30 m², Jardin/Terreno 70 m².
Posición : Primera línea de Playa, Lado de la Playa, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización, Complejo 1ª Línea de Playa.
Orientación : Suroeste.
Estado : Excelente, Renovado Recientemente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Chimenea y ventiladores.
Vistas : Mar, Playa, Jardín, Piscina, Panorámica.
Caracteristicas : Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, Trastero, Baño En-Suite, Barbacoa, Doble acristalamiento.
Muebles : Totalmente Amueblada.
Cocina : Totalmente Equipada.
Jardin : Comunitario, Privado.
Seguridad : Alarma.
Aparcamiento : Calle.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Lujo, Reventa, Contemporáneo.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
39 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Posición9
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Renovado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Chimenea
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Playa
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas9
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Barbacoa
Doble acristalamiento
Cerca de una Iglesia
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento1
Párking en Calle
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría3
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€875,000
Precio por m² construido
€6,250
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€756
Gastos de comunidadal año
€1,500
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €188
Gastos de compra estimados≈ €80,588
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€61,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,588
Total aprox.9,2% del precio
€955,588
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5357350
Ubicación
Casares Playa
Año de construcción
1988
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Casares Playa
Casares · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
4 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
30 min
Ubicación aproximada en Casares Playa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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