Ático en Nueva Andalucía

Ático en Nueva Andalucía

€1,180,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 122 m² construidos
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
122m²
Terraza
144m²
La propiedad

Sobre este ático

Un hermoso ático de 3 dormitorios situado a poca distancia de Puerto Banús disponible para alquiler vacacional. Este ático de 3 dormitorios y 2 baños con una gran terraza en la azotea es un diseño moderno con muebles de alta gama.

Sala de estar y cocina de planta abierta con lavadero, amplia terraza desde la sala de estar con mesa de comedor y sofás. 3 amplios dormitorios dobles con el principal disfrutando de un gran baño en suite. La azotea cuenta con 6 tumbonas, mesa de comedor y zona de barbacoa. Estupendas vistas al mar y plaza de garaje privada incluida. A 10 minutos a pie tienes todo lo que necesitas con restaurantes, tiendas y el mundialmente famoso Puerto Banús.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

35 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Obra nueva
  • Aire acondicionado
Posición7
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Baño
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Calle
Caracteristicas9
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
Aparcamiento3
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking en Calle
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,180,000
Precio por m² construido
€9,672
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,374
Gastos de comunidadal año
€3,600
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €415
Gastos de compra estimados≈ €108,678
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€82,600
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,800
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€14,278
Total aprox.9,2% del precio
€1,288,678

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5358112
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2020
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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