INTERIORES DE DISEÑO, ASCENSOR PRIVADO Y UN SOLÁRIUM PARA DISFRUTAR MARBELLA DESDE LO ALTO. UNA PROPIEDAD QUE DESTACA AÚN MÁS CUANDO SE VISITA EN PERSONA
Exclusivo dúplex de 2 dormitorios y 2 baños, completamente reconstruido y situado en la urbanización cerrada de Los Dragos, en pleno corazón de Aloha.
La vivienda combina interiores de diseño, mobiliario italiano a medida, techos altos y una cuidada selección de materiales y acabados. Su orientación sureste aporta una excelente luminosidad, mientras que el ascensor con acceso hasta el solárium privado añade un nivel de comodidad y exclusividad difícil de encontrar.
La azotea es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: un espacio privado con zona de estar, posibilidad de barbacoa y espectaculares vistas abiertas a La Concha, Aloha Golf y vistas parciales al mar.
Los residentes disfrutan de piscina, gimnasio, sauna, pistas de pádel y tenis, squash y club social. La propiedad incluye además plaza de aparcamiento cubierta y se encuentra a pocos minutos a pie de Aloha Gardens, restaurantes, cafeterías y servicios.
Una vivienda lista para entrar a vivir que combina diseño, vistas y una ubicación privilegiada en Nueva Andalucía.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
43 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Obra nueva
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Urbanización
Orientación1
Orientación Sureste
Estado4
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Renovado Recientemente
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización5
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Baño
Vistas4
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Piscina
Caracteristicas12
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Gimnasio
Sauna
Paddle Tenis
Pista de Tenis
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Aparcamiento4
Párking Cubierto
Párking Libre
Más de un aparcamiento
Párking Comunitario
Servicios Públicos1
Agua Potable
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,190,000
Precio por m² construido
€10,917
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€740
Gastos de comunidadal año
€2,676
Tasa de basuraal año
€92
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €292
Gastos de compra estimados≈ €109,599
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€83,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€14,399
Total aprox.9,2% del precio
€1,299,599
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5358310
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2026
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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