Experimente un estilo de vida elevado en este impresionante ático dúplex, perfectamente ubicado en primera línea de golf y rodeado de exuberantes zonas verdes y vistas a las montañas.
Esta vivienda, cuidadosamente diseñada, ofrece tres amplios dormitorios y tres elegantes baños, junto con una luminosa cocina de concepto abierto con isla central que se integra perfectamente con el salón, creando una conexión natural entre los espacios interiores y exteriores. La propiedad se vende completamente amueblada en un estilo contemporáneo, con líneas limpias y acabados cálidos que aportan una sensación de confort y sofisticación.
El verdadero punto fuerte de este ático son sus impresionantes 128 m² de terrazas, diseñadas tanto para el descanso como para el entretenimiento, que cuentan con una piscina privada, elegantes zonas de estar, un comedor exterior cubierto y vistas abiertas a jardines paisajísticos y arquitectura moderna. La orientación este permite disfrutar de una suave luz de mañana y de temperaturas agradables durante todo el día, haciendo que los espacios exteriores sean disfrutables durante todo el año.
Ubicado en una comunidad cerrada con seguridad 24 horas, la propiedad ofrece acceso a excelentes instalaciones, incluyendo una gran piscina exterior, piscina interior, sauna, gimnasio totalmente equipado y cuidadas zonas verdes. Además, incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero, aportando comodidad y funcionalidad.
La ubicación es ideal, a tan solo 15 minutos a pie de la playa, cerca de una amplia variedad de restaurantes y clubes de playa, y con colegios en las proximidades, ofreciendo el equilibrio perfecto entre tranquilidad y fácil acceso a todos los servicios necesarios para el día a día. Se trata de una oportunidad excepcional tanto como vivienda vacacional de lujo, inversión o residencia permanente en una de las zonas más deseadas.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
46 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Obra nueva
Totalmente amueblado
Posición6
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación1
Orientación Este
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina4
Piscina Comunitaria
Piscina Privada
Piscina Cubierta
Con Calefacción
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Caracteristicas15
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
WiFi
Gimnasio
Sauna
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Doble acristalamiento
24 Horas Recepción
Sótano
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Garaje
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría2
Golf
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,499,000
Antes
€1,550,000
Precio por m² construido
€9,671
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €138,058
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€104,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,138
Total aprox.9,2% del precio
€1,637,058
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5359273
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2026
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Espectacular ático dúplex llave en mano con piscina privada en Santa Clara Homes, Marbella Este Experimente el equilibrio perfecto entre lujo, privacidad y estilo de vida mediterráneo contemporáneo en este excepcional ático dúplex de obra nueva, con…
*En venta y en alquiler* – Ático de lujo en primera línea de playa, Golden Beach (Elviria, Marbella) Ático de tres plantas en el exclusivo complejo Golden Beach, a 70 metros de Playa Dorada, con vistas panorámicas de 360° al mar y a la montaña. Tiene…
Exclusivo ático reformado junto al mar, cerca de Puerto Banús Elegante ático recientemente renovado, situado en una ubicación privilegiada junto a la playa y a pocos minutos de Puerto Banús y San Pedro de Alcántara. Una propiedad que combina diseño…
Marbella, Nueva Andalucía Lujosa, Moderna y Renovada Propiedad con Vistas al Mar en Marbella **4 Dormitorios | 3 Baños | 1 Aseo de invitados** **Oportunidad de inversión: se permiten alquileres vacacionales** Recientemente renovada con un estándar excepcional…