Ático con vistas al mar en venta en Calahonda con amplia terraza
Ubicado dentro de la segura y cerrada urbanización Las Palmeras en Calahonda, este moderno ático de dos dormitorios destaca por sus vistas panorámicas al mar y su excepcional terraza envolvente de 118 m². El espacio exterior rodea completamente la propiedad, creando una conexión fluida entre interior y exterior y ofreciendo múltiples zonas de estar, un jacuzzi privado y una zona de barbacoa, ideal tanto para el entretenimiento como para relajarse con total privacidad. Su posición elevada proporciona vistas abiertas de la costa en un entorno residencial tranquilo, a solo unos minutos de la playa.
En el interior, la vivienda ofrece un luminoso y bien proporcionado salón-comedor con acceso directo a la terraza, permitiendo la entrada de abundante luz natural. La cocina, totalmente equipada, cuenta con electrodomésticos modernos, un práctico pasa-platos hacia el comedor y su propio acceso a la terraza. Ambos dormitorios son amplios, destacando el principal por su baño en suite con doble lavabo y armarios empotrados. El segundo dormitorio está dispuesto con dos camas individuales y amplio espacio de almacenamiento, complementado por un baño familiar independiente con ducha. Cabe destacar que todas las estancias, incluyendo el salón, la cocina y ambos dormitorios, disponen de acceso directo a la terraza.
El ático cuenta con suelos de mármol color crema, aire acondicionado frío/calor e internet de fibra óptica. Los residentes de Las Palmeras disfrutan de jardines muy bien cuidados con acceso a cinco piscinas comunitarias y una piscina infantil. La propiedad incluye además plaza de aparcamiento subterráneo y trastero privado.
Con licencia turística activa y fácil acceso a Marbella y Fuengirola, este ático es ideal tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión de alta rentabilidad en la Costa del Sol.
Resumen
Urbanización cerrada en Las Palmeras, Calahonda
Vistas panorámicas al mar desde una posición elevada
Terraza envolvente de 118 m² que rodea toda la propiedad
Jacuzzi privado, zona de barbacoa y múltiples áreas de descanso
Luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza
Cocina totalmente equipada con pasa-platos y acceso a la terraza
Dos dormitorios, incluido principal con baño en suite
Cinco piscinas comunitarias, aparcamiento y trastero incluidos
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
30 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Golf
Cerca del Mar
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
A/A Caliente
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Caracteristicas8
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Baño En-Suite
Jacuzzi
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad4
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€450,000
Precio por m² construido
€4,327
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€530
Gastos de comunidadal año
€2,316
Tasa de basuraal año
€82
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €244
Gastos de compra estimados≈ €41,445
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€31,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,445
Total aprox.9,2% del precio
€491,445
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5359543
Ubicación
Calahonda
Año de construcción
2012
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Calahonda
Mijas · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoCabopino
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Calahonda. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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