Ático en Calahonda

Ático en Calahonda

€450,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 104 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
104m²
Terraza
100m²
La propiedad

Sobre este ático

Ático con vistas al mar en venta en Calahonda con amplia terraza

Ubicado dentro de la segura y cerrada urbanización Las Palmeras en Calahonda, este moderno ático de dos dormitorios destaca por sus vistas panorámicas al mar y su excepcional terraza envolvente de 118 m². El espacio exterior rodea completamente la propiedad, creando una conexión fluida entre interior y exterior y ofreciendo múltiples zonas de estar, un jacuzzi privado y una zona de barbacoa, ideal tanto para el entretenimiento como para relajarse con total privacidad. Su posición elevada proporciona vistas abiertas de la costa en un entorno residencial tranquilo, a solo unos minutos de la playa. En el interior, la vivienda ofrece un luminoso y bien proporcionado salón-comedor con acceso directo a la terraza, permitiendo la entrada de abundante luz natural. La cocina, totalmente equipada, cuenta con electrodomésticos modernos, un práctico pasa-platos hacia el comedor y su propio acceso a la terraza. Ambos dormitorios son amplios, destacando el principal por su baño en suite con doble lavabo y armarios empotrados. El segundo dormitorio está dispuesto con dos camas individuales y amplio espacio de almacenamiento, complementado por un baño familiar independiente con ducha. Cabe destacar que todas las estancias, incluyendo el salón, la cocina y ambos dormitorios, disponen de acceso directo a la terraza. El ático cuenta con suelos de mármol color crema, aire acondicionado frío/calor e internet de fibra óptica. Los residentes de Las Palmeras disfrutan de jardines muy bien cuidados con acceso a cinco piscinas comunitarias y una piscina infantil. La propiedad incluye además plaza de aparcamiento subterráneo y trastero privado. Con licencia turística activa y fácil acceso a Marbella y Fuengirola, este ático es ideal tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión de alta rentabilidad en la Costa del Sol. Resumen Urbanización cerrada en Las Palmeras, Calahonda Vistas panorámicas al mar desde una posición elevada Terraza envolvente de 118 m² que rodea toda la propiedad Jacuzzi privado, zona de barbacoa y múltiples áreas de descanso Luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza Cocina totalmente equipada con pasa-platos y acceso a la terraza Dos dormitorios, incluido principal con baño en suite Cinco piscinas comunitarias, aparcamiento y trastero incluidos
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

30 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Cerca de Golf
  • Cerca del Mar
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas8
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Baño En-Suite
  • Jacuzzi
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€450,000
Precio por m² construido
€4,327
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€530
Gastos de comunidadal año
€2,316
Tasa de basuraal año
€82
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €244
Gastos de compra estimados≈ €41,445
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€31,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,445
Total aprox.9,2% del precio
€491,445

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5359543
Ubicación
Calahonda
Año de construcción
2012
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Calahonda

Mijas · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoCabopino
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min

Ubicación aproximada en Calahonda. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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